Gerenoveerd wijndorpshuis met behouden karakter

Dit oude dorpshuis is een traditionele stenen constructie, gebouwd boven kelders, zonder aangrenzende gebouwen. Het is smaakvol gerenoveerd met behoud van zijn karakter. Het zou ideaal zijn voor een stel dat op zoek is naar een huis met karakter in de rust en stilte van het platteland, of voor gepensioneerden die van tuinieren houden. U komt binnen via een zeer mooie kleine veranda, dan in een grote volledig uitgeruste keuken met een open haard met een prachtig houtfornuis dat ook dient om de kamer te verwarmen. De tegelvloer en de imposante stenen open haard geven het geheel een authentieke uitstraling. Van hieruit komt men in een zeer lichte woonkamer met uitzicht op de verschillende delen van de tuin. Een open haard met houtinzet draagt bij aan de warme sfeer van de woonkamer met eiken parketvloer. Er zijn twee slaapkamers op het eerste niveau van het huis: de ouderslaapkamer en de logeerkamer, elk met een eigen badkamer met toilet. Vanuit de woonkamer leidt een prachtig bewerkte eikenhouten trap naar een mezzanine van 38 m2 in een loft. Deze ruimte is licht dankzij de zuidelijke oriëntatie en zou kunnen worden gebruikt als speelkamer, kantoor en salon, of zelfs als een extra slaapkamer. Aan de noordzijde, eveneens op de zolder, bevinden zich een strijkkamer, een studie-bibliotheek, een opslagruimte en een atelier, verlicht door een dakraam. De benedenverdieping wordt gecompleteerd door een garage van 28 m2 met een gemotoriseerde poort, die plaats biedt aan een auto, een aanhangwagen en uitrusting. Dan, grenzend aan het naburige huis, een afdak te gebruiken voor de opslag van brandhout. Terug buiten leidt een oude stenen trap met luifel naar de beboste tuin. Boven de entree veranda is een deur die leidt naar twee gewelfde kelders op een rij. Aan de linkerkant is een stenen terras aangelegd voor gezellige momenten in de zomer. En, achter een grote erker, is de biljartkamer. Een wasruimte, toegankelijk via de achterzijde, die als zomerkeuken kan worden gebruikt, completeert het tuinniveau. Deze laatste is verdeeld in verschillende delen, voor verschillende doeleinden: moestuin, boomgaard, kippenfokkerij. Er is ook de propaangastank, een kippenhok, twee gereedschapsschuren en een kas van 5 m2. STERKE PUNTEN: de zeer goede algemene staat van het huis, waarvan het karakter goed bewaard is gebleven, het prachtig bewerkte schrijnwerk (trap naar de mezzanine), de twee slaapkamers op de begane grond, een prachtige tuin, de twee gewelfde kelders en de garage met een goed bruikbaar oppervlak, de rust en stilte van het platteland, de schoonheid van de heuvels beplant met wijnstokken, de nabijheid van de Mont Rome, Santenay en Chagny. ZWAKKTE PUNT: slechts twee slaapkamers, maar de mogelijkheid om de 1e verdieping anders in te delen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr