Dorpshuis met bijgebouw en omheinde tuin

300 000 €

Ref #: CR5310BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop CHANGE 21340 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

196 m2
4
1
411 m2
Groot huis met aangrenzende schuur op de kruising van twee rustige straten in het dorpje Change, op 3 km van Nolay. Rustige ligging met uitzicht op de rivier in het oosten en een tuin met klein zwembad in het westen.
EnglishFrenchDutchDeutsch Men komt het huis binnen via een portaal dat het mogelijk maakt de auto in de tuin te parkeren. Een overdekte binnenplaats met een prachtige tuin en een klein zwembad geeft toegang tot een terras met een dubbele poort met vitrines, een ingangsruimte en een kindersalon en een open keuken, geheel vernieuwd in 2021. Un poêle à bois recente installé chauffe pratiquement tout la maison, bien que le chauffage centrale au fioul fonctionne, mais soit peu nécessaire.

A gauche de l'entrée, un WC et une autre porte donnant sur la grande buanderie/ chaufferie et sa cuve à fioul. L'espace est important donc sert aussi de rangement. Twee poorten, een aan de oostkant en de andere aan de oostkant, geven toegang tot de tuin of de straat.

In de keuken, aan de rechterzijde, lopen enkele bogen naar beneden naar een gedeelte dat gerenoveerd wordt met een hek aan de rechterzijde. Cette pièce a été aménagée à l'intérieur de la partie grange. Men kan toegang krijgen tot de schuur via een poort.

Vanuit de kindersalon komt men op de eerste verdieping in een zeer lumineuze leefruimte met veel licht door de vele velux. Het parket in pin teinté, de chêne vloer van de roltrap, de muren in pierre, een mooie plafondhoogte met zichtbare poutres, dit alles draagt bij tot de charme van dit huis. Een boogvormige uitgang met een portillon in vergeven ijzer geeft toegang tot een kamer met vrienden die zich enkele stappen lager bevindt.

Een tweede trap naar beneden leidt naar een couloir dat uitkomt op een ouderkamer, een WC en een grote badkamer met bad en douche. Een andere roltrap leidt naar een mezzanine met daarachter twee kamers onder de kamers, elk met een eigen bord en een kleine penderie tussen de twee. Au sol, un ancien parquet en chêne.

In la grange attenante, au coin des rues, une cave a été créée pour stocker le bon vin de la région et d'ailleurs. Deze schuur wordt momenteel gebruikt voor het stallen van 2 auto's. Een roltrap leidt naar het eerste niveau met een mooi parket dat verlicht wordt door een grote vitrine in demi-cercle. Van hieruit ziet men de prachtige houtskool van het dak. De hoogte zou het mogelijk maken een tweede niveau toe te voegen voor degenen die willen uitbreiden.

Een prachtig huis in alle rust voor een groot gezin. Te bezoeken.

Property# CR5310BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
196
Landoppervlakte (m²)
411
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
12
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
50
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
11
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 091 €
Parkeren voor autos
1
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Zwembad buiten, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
207
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 820 € tot 2 530 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 23-03-2022 (vaste lasten inbegrepen)
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object