Vivre entre Mer Méditerranéenne et Etang de Thau,

Het centrum van het levendige en schilderachtige havenplaatsje Marseillan met haar talrijke voorzieningen bevindt zich op circa 6 kilometer afstand (hemelsbreed minder) en is hiermee eenvoudig per fiets, of eventueel te voet, te bereiken. Hetzelfde geldt voor de prachtige zandstranden aan de Middellandse zee welke zich op slechts een paar kilometer afstand bevinden en, net als eigenlijk alles hier, prima per fiets te bereiken zijn. De stadjes Agde en Sète met hun talrijke restaurantjes bevinden zich op respectievelijk 10- en 16 kilometer afstand. De bruisende steden Béziers en Montpellier, elk met een internationale luchthaven, bevinden zich op circa 30 en 45 kilometer afstand. Dit huis geniet dus een extreem centrale ligging. Toch lijkt het samen te smelten met de nabijgelegen natuur en kan men hier in alle rust genieten van het rijke Mediterrane leven. Het huis is dan ook onderdeel van een natuurgebied. Het is niet helemaal duidelijk wanneer dit romantische gelijkvloerse huis haar oorsprong vindt maar vast staat dat het over talrijke oorspronkelijke details beschikt welke de charme ervan waarborgen. De charme van het huis worden tevens onderstreept door haar warme uitstraling en éénvoudige bouw en ontwerp. Het beschikt over een entrée, een woonkamer met houtkachel en fraai balkenplafond, een eetkamer met schouw, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een keuken. Daarnaast zijn er diverse terrassen, een schuurtje, een opslagruimte en een rond zwembad ( type opbouw ). Hoewel het tot voor kort permanent bewoond werd, leent het zich uitstekend als vakantiehuis met goede, reeds bewezen, huurinkomsten in het verschiet als men dit wenselijk acht. Toch is het zeer denkbaar dat de toekomstig eigenaar het huis meer aan de hedendaagse (comfort)normen zal gaan aanpassen. Bij de prijsstelling is met deze toekomstige investeringen rekening gehouden. Toegang tot het vlakke perceel (1.760 m²) geschiedt via een rustig pad langs de overs van het meer dat enkel en alleen door buren en hun gasten gebruikt lijkt te worden en dat o.a. leidt tot het metalen toegangshek van de tuin. De omheinde tuin beschikt over een volwassen, onderhoudsvriendelijke, Mediterrane vegetatie bestaande uit o.a. diverse lommerrijke pijnbomen, struiken, grassen en bloemmassieven. Voor het huis bevindt zich een stukje niet omheinde grond welke begroet is met lagune beplanting. Een unieke en inspirerende locatie waar men volledig tot rust kan komen en optimaal kan genieten van het Zuid Franse klimaat. Exclusief aanbod. Bezichtigingen op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr