Huis met gastenverblijf in prestigieus wijndorp

738 000 €

Ref #: CR5332BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

214 m2
4
4
224 m2
In het hart van Meursault, dit prachtig gerenoveerde huis met airconditioning en vloerverwarming biedt zowel het comfort van de moderne woning en de wonderen van authenticiteit. Wijnliefhebbers zullen genieten van het feit dat ze op loopafstand van restaurants en winkels zijn. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Het gasten verblijf is te bereiken via de straat en vanuit de cour, het hoofdhuis is te bereiken via de centrale prive binnenplaats.

Zodra u de binnenplaats betreedt, verborgen achter blauwe hekken, voelt u de rust en kalmte van deze rustige buitenruimte en bewondert u de prachtige stenen muren.

Aan de linkerkant heeft u de oude schuurdeur omgebouwd tot een erker die uitkomt op de belangrijkste woonruimte met moderne open keuken. De verwarmde vloer is bedekt met stenen tegels, de stenen muren en de Franse balken geven een warm bordeauxrood plattelandsgevoel dat contrasteert met de moderne keuken die opgaat in zijn grijze afwerking.

Een deur geeft toegang tot een toilet met wastafel van waaruit een wasmachine/droger ruimte toegankelijk is.

De trap leidt naar een mezzanine stijl master bedroom on suite met een grote badkamer. Men bewondert de oude eiken balken en het hoge plafond. De kers op de taart is een verhoogde zithoek, een privé gezellige salon, waar men aan een glas wijn kan nippen terwijl men in de verte naar de beroemde wijngaarden kijkt. Onder dit platform zijn kasten met veel bergruimte.

Onder het huis, bereikbaar via de binnenplaats, de prachtige gewelfde kelder.

Vanaf de binnenplaats komt u in het gastenverblijf via een stenen trap die uitkomt in de keuken aan het eind van de woonkamer. Stenen vloeren, sommige delen van de stenen muren onbedekt gelaten en een witte moderne keuken die het mogelijk maakt om te koken in een huiselijke sfeer. Een hal met wasruimte en toilet geeft toegang tot de trap die naar een overloop leidt die uitkomt op een eerste slaapkamer on suite, gevolgd door een tweede slaapkamer on suite met de slaapkamer een paar treden lager.

Naast de keuken leidt een trap naar beneden naar een zitkamer, soms gebruikt als derde slaapkamer on suite, met een eigen ingang.

Het pand wordt gemeubileerd verkocht en wordt nu beheerd door een property manager die kan worden gevraagd om de zeer populaire verhuur te blijven beheren.

Property# CR5332BS
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
214
Landoppervlakte (m²)
224
Woonkamer (m²)
45
Kelders (m²)
20
Badkamers
4
WC
6
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 705 €
Gemeente belasting
1 560 €
Gastverblijf aantal
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
224
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 350 € tot 1 890 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 10-06-2022 (vaste lasten inbegrepen)
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object