Geïsoleerd huis met permacultuurtuin en een beekje

197 000 €

Ref #: CR5335BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CURGY 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

118 m2
3
2
5428 m2
Aan de rand van een klein dorp op 7 km van Autun, dit huis gebouwd in 1989 is perfect voor iemand die op zoek is naar een geïsoleerde woning met een prachtige tuin vol met bomen en altijd groen als een beekje stroomt door het pand, het vullen van de oude wasplaats van het dorp
U komt in een ingang met een trap naar de eerste verdieping en een L-vormige gang.

Van hieruit komt u in de woon- en eetkamer met tegelvloer en een houtkachel die goed verwarmt, omdat het huis geïsoleerd is en dubbele beglazing heeft. Een dubbele glazen deur geeft toegang tot het zuid-oost terras met uitzicht op de tuin.

Naast de woonkamer is de keuken met nog een dubbele glasdeur die toegang geeft tot het terras.

In de gang heeft u deuren naar een badkamer en een apart toilet, gevolgd door 2 slaapkamers. Een met toegang tot het hoofdterras en de andere op het noord-westen.

Via de trap bereikt u het "chalet" type ingerichte ruimte, aangezien de oorspronkelijke bouwer een timmerman was en de muren en het plafond met dennenhout bekleedde. De mezzanine is groot genoeg voor een zitkamer en geeft toegang tot een grote slaapkamer met kleedruimte en een doucheruimte met toilet.

Er is nog een kamer die opgeknapt zou kunnen worden voor een extra slaapkamer. Het wordt nu gebruikt als zolder.

In de kelder is een garage, een wasruimte, een kelder, een kleine werkplaats en een opslagruimte. De zeer grote garage biedt plaats aan 2 auto's, maar u kunt uw auto's ook parkeren in een carport die voor de garage staat.

De tuin voor het huis is omgeven door prachtige oude bomen en heeft naar de est het oude washuisje dat nu wordt gebruikt om water op te slaan voor de tuin. Prachtige planten maken deze tuin zeer weelderig.

Aan de zijkant van het huis is de tuin geheel gecultiveerd in permacultuur met een mandala groentetuin in het centrum. Er is een boomgaard met veel fruitvariëteiten, een tunnelkas, een kippenhok, een klein chalet dat een mooi gereedschapshuisje of een speelhuisje zou kunnen worden en natuurlijk de beek die een natuurlijke waterreserve voor de tuin mogelijk maakt.

Dit is een klein paradijs voor tuinliefhebbers.

Property# CR5335BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
118
Landoppervlakte (m²)
5428
Woonkamer (m²)
27
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
20
Bouwjaar
1989
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Le Creusot
Afstand TGV/station (km)
31
Vliegveld in
Lyon- Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
1 096 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Regen water colectie
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
157
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 870 € tot 1 240 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 14-04-2022 (vaste lasten inbegrepen)
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object