Leuk huis met tuin in een middeleeuws dorp

349 000 €

Ref #: CR5358BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

213 m2
4
2
493 m2
Een familiehuis in Bourgondische stijl met 4 tot 6 slaapkamers en een prachtige omheinde privétuin. Aangrenzend aan het huis : een bijgebouw van 70 m² met 3 niveaus, waaronder een privé concertzaal en een fitnessruimte. Het huis staat In het centrum van Nolay, met alle voorzieningen.
Drie voordeuren geven toegang tot dit L-vormige huis: de keuken, de woonkamer en een hal. De grote keuken is licht en zonnig, met ingebouwde kasten, volledig uitgerust en een deur naar de omheinde privétuin. De vloer is betegeld, en het plafond is wit. Naast de voordeur is een toilet met wastafel.

Aan de rechterkant komt men in de eet/woonkamer die langs de tuin loopt. Een gezellige grote kamer met een stenen muur, eiken balkenplafond en tegelvloer. De kamer heeft een ingang vanaf de straat en veel ramen met uitzicht op de tuin en de straat. In het midden, een open haard.

Vanuit deze kamer gaat men de trap op naar een gang, met aan de linkerkant een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aan de rechterkant een grote badkamer met vintage bad en wastafel, een moderne douche en de washoek, gevolgd door een slaapkamer met uitzicht op de straat. De vloer in de gang en de slaapkamers is oud eiken parket.

Terug in de keuken: links een ingang met een deur vanaf de straat. Deze ingang komt uit bij een zitkamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer beneden, met een opening naar de tuin.

Vanaf deze ingang leidt een trap naar een smalle gang met een doucheruimte met toilet, gevolgd door een kleine slaapkamer aan de tuinkant en een grote slaapkamer met ramen naar de tuin en naar de straat. Gang en slaapkamers hebben hardhouten parketvloeren.

Vanuit de keuken komt men in de weelderige tuin met een zithoek onder een elektrische "store ban". Een mooie treurwilg, veel bloemrijke struiken, paden en een verhoogd terras achterin, met in de hoek een ruim berghok voor tuinmeubelen en tuingereedschap. Vanuit de tuin opent een deur naar een (wijn)kelder, met daarnaast een werkplaats waar de nieuwe gasboiler staat die het huis verwarmt. Een kleine deur leidt naar een plaatsje met een gedeeltelijk overdekte houtschuur, en een deur naar de grote schuur.

Boven op dit atelier is onder het dak een mooie speelkamer met balken en zwevend parket, die natuurlijk gebruikt kan worden als extra slaapkamer, geïsoleerd en verwarmd met 2 elektrische kachels.

Deze schuur kan ook vanaf de straat worden betreden via grote schuurdeuren. Hij is zeer hoog in plafond en kan dus naast een auto ook een kampeerauto of caravan herbergen.

Een smalle trap leidt naar een prachtig theater, een concertzaal met houten vloeren en stenen muren. Een geweldige plek voor privé feesten en evenementen.

Een volgende trap leidt naar een grote gymzaal onder het dak, dat goed geïsoleerd is.

Het huis wordt verkocht met al het meubilair, u kunt gewoon komen met uw koffers!

Property# CR5358BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
213
Landoppervlakte (m²)
493
Woonkamer (m²)
48
Kelders (m²)
13
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
70
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
West
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
16
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 203 €
Gemeente belasting
946 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
231
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 750 € tot 3 770 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object