Voormalig restaurant, bar, binnentuin, 2 gites en meer

410 000 €

Ref #: JB5531

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Onderneming te koop AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

385 m2
4
4
353 m2
In middelgrote historische stad, 2 panden met elkaar verbonden. Tot begin 2024 in gebruik als restaurant, bar en winkel en giteverhuur. Groot eigenaarsapparement en prachtig ommuurd zonnig terras. Nog veel meer ruimte beschikbaar, klaar om verder te worden ontwikkeld. Voldoet aan alle wettelijke en gemeentelijke eisen.
  • De panden zijn gelegen in een drukke en gezellige voetgangerszone. Er zijn verschillende toegangsdeuren, waardoor het mogelijk is om te splitsen in meerdere appartementen. Op de begane grond bevinden zich de winkel/bar, het restaurant, een professionele keuken en een grote ommuurde tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime eigenaarswoning, bestaande uit een open keuken met woonkamer, een slaapkamer met aansluitende badkamer, en een tweede slaapkamer/studeerkamer met eveneens een badkamer. De tweede verdieping biedt een onafhankelijke gîte voor 2 personen, momenteel professioneel verhuurd op kortetermijnbasis. Daarnaast is er op deze verdieping een grote ruimte, momenteel in gebruik als opslag. Op de derde verdieping is er een appartement met mezzanine in aanbouw; de basis is gereed, het moet alleen nog worden ingericht. Tevens zijn er 2 grote zolders die kunnen worden omgebouwd tot meer bewoonbare ruimte. Deze zijn onafhankelijk toegankelijk. Het pand beschikt over 2 gewelfde kelders. De gebouwen zijn authentiek en hebben veel charme. De renovatie is zorgvuldig uitgevoerd met goede materialen. Er is dubbele beglazing aanwezig en de verbouwingen voldoen aan de standaard met behoud van originele details. De panden worden gemeubileerd verkocht, inclusief een professionele keuken, Licentie 4. Klaar om inkomsten te genereren.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# JB5531
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
385
Landoppervlakte (m²)
353
Kelders (m²)
111.8
Badkamers
4
WC
5
Omgeving
Omgeving
Grote Stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Dorps centrum
Orientatie
West
Station in
Etang sur Arroux
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
3
Andere info
Onroerend goed belasting
2 674 €
Overige pluspunten
Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
230
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
53*
kg CO2/m3/an
F
G
Janet de Bont - Zeephat

Agent die dit object beheert

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object