Twee huizen met tuin en weide, klein dorp op 6 km van Nolay

Het tweede huis bestaat uit, op de begane grond, een woonkamer, een keuken-eetkamer, 2 slaapkamers, een badkamer met toilet, een bergruimte; boven, een zolder; beneden, met toegang vanuit de tuin, de stookruimte en een kelder/wasruimte. De keuken-eetkamer geeft uit op de privétuin, waar u afdaalt via een buitentrap.

Kwaliteit: de twee stenen huizen zijn in zeer goede structurele staat, de geraamten, daken en zinkwerk zijn in zeer goede staat. De kozijnen van beide huizen hebben dubbele beglazing. Sommige delen moeten worden gerenoveerd, sommige volumes kunnen worden heringericht volgens de behoeften en criteria van de koper, maar het pand heeft interessante mogelijkheden, met name met de mogelijkheid om het kleine huis in zijn huidige staat te verhuren. De twee beboste tuinen zijn een zeer aangename plek om te rusten in de zomer voor de koelte. Ligging : Saisy is een kleine plattelandsgemeente met 338 inwoners, op 6 km van het middeleeuwse dorp Nolay, zijn winkels en diensten, en zijn markt onder de 14e eeuwse graanhal.

Voor de mobiliteit ligt Saisy op de wegas Autun-Beaune-Chagny-Chalon, op 21 km van Autun en 28 km van Beaune. en de toegang tot de snelweg A6 ligt op 29 km afstand (tolhuis Beaune Sud). Met de trein is het dichtstbijzijnde station Chagny-SNCF (TER), op 22 km, en het TGV-station van Le Creusot-Montchanin-Montceau ligt op 32 km (34 min), met snelle verbindingen naar Parijs (1u 20 min) en Lyon (40 min). Tot slot ligt de internationale luchthaven Lyon-Saint-Exupéry op 185 km afstand (ongeveer 2 uur met de auto).

Voor het dagelijkse leven kunt u uw boodschappen doen in Epinac of Nolay. Het onderwijs wordt verzorgd door de RPI van Epinac. STERKE PUNTEN: twee van elkaar onafhankelijke huizen, grote woonoppervlakte (200 m2 in totaal), ontwikkelingspotentieel van de twee huizen, mogelijkheid om het kleinere huis rendabel te maken door het te verhuren, beschikbare ruimte in de tuin en rondom (3559 m2) voor ontspanning in de rust van het platteland, voor een zwembad, het uitzicht op Autun, de nabijheid van de Route des Grands Vins.

TE KOOP: uit te voeren werkzaamheden (sanitair in het hoofdgebouw, oude keukens, verwarming en elektriciteit moeten worden gemoderniseerd, binnen- en buitenschilderwerk moeten worden opgefrist).

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr