Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 1
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 2
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 3
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 4
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 5
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 6
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 7
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 8
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 9
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 10
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 11
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 12
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 13
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 14
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 15
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 16
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 17
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 18
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 19
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 20
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 21
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 22
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 23
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 24
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 25
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 26
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 27
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 28
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 29
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 30
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 31
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 32
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 33
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 34
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 35
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 36
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 37
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 38
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 39
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 40
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 41
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 42
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 43
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 44
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 45
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 46
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 47
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 48
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 49
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 50
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 51
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 52
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 53
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 54
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 55
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 56
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 57
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 58
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 59
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 60
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 61
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 62
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 63
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 64
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 65
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 66
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 67
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 68
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 69
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 70
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 71
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 72
Woonhuis te koop cussy en morvan, bourgogne, BH5361L Afbeelding - 73
Hameau met 4 huizen in prachtige vallei in de Morvan
489 000 €
Ref #: BH5361L
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Hameau met 4 huizen en diverse schuren en bijgebouwen in prachtige vallei op ruim 6000 m2.
Unieke kans om wonen en werken te combineren binnen dit prachtige hameau met woonhuis en 3 prachtige vakantiehuizen (gites).
Aan het eind van een doodlopende weg ligt dit authentieke Morvandese hameau verscholen in de heuvels, met orientatie op het zuiden en prachtige uitzichten.
De vakantiehuizen zijn eeuwenoude boerenhuizen, geheel gerenoveerd met behoud van oude details, maar allen voorzien van 2 slaapkamers en ruime badkamer.
Het woonhuis, ook een oude boerderij, ligt achterop het terrein met eigen opgang, tuin met moestuin, en eigen parkeerplaats.
Het geheel is op dit moment ingericht voor de verhuur van de vakantiehuizen, en heeft een uitstekend verdienmodel in de steeds populairder wordende Morvan. Bovendien is het hameau eenvoudig nog uit te breiden met 2 of 3 gites.
Op het hameau bevinden zich behalve de huizen nog een aantal (grote) schuren en bijgebouwen, deze lenen zich uitstekend voor allerlei activiteiten, table d'hotes, yoga en retraite, schilderen, kantoor/bedrijfsruimte, de mogelijkheden zijn haast onbeperkt.
Op korte afstand alle voorzieningen en toeristische trekpleisters als Autun, lac de Settons en de Mont Beuvray.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5361L
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
300
Landoppervlakte (m²)
5200
Kelders (m²)
120
Badkamers
4
WC
6
Bijgebouwen m²
400
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
55
Vliegveld in
Lyon /Paris
Afstand vliegveld
175
Apartment details
Verdieping
1
Aantal verdiepingen in gebouw
1
Andere info
Gemeente belasting
680 €
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
5
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
328
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 € tot 4 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 12-05-2025 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Agent die dit object beheert
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Saône et Loire
- Prachtige landschappen
- Rijke cultuur
- Hele jaar door activiteiten
- Makkelijk bereikbaar
- Duidelijke seizoen
- Bourgondisch eten en wijnen
