Op zoek naar een woning met vergezichten?

449 000 €

Ref #: 11-2462

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop TAUSSAC LA BILLIERE 34600 HERAULT Languedoc-Roussillon

142 m2
3
2
2583 m2
Op zoek naar een woning met vergezichten? Op zoek naar een woning met een adembenemend uitzicht in Zuid-Frankrijk ? Lees dan vooral verder........ ; Inderdaad, dit gelijkvloerse huis met zwembad en inpandig gastenappartement, biedt een prachtig, ver en puur uitzicht (geen zichtbare hoogspanningsleidingen!) over het glooiende landschap van het Parc Naturel Régional du Haut Languedoc.
Op zoek naar een woning met vergezichten? Op zoek naar een woning met een adembenemend uitzicht in Zuid-Frankrijk ? Lees dan vooral verder........ ; Inderdaad, dit gelijkvloerse huis met zwembad en inpandig gastenappartement, biedt een prachtig, ver en puur uitzicht (geen zichtbare hoogspanningsleidingen!) over het glooiende landschap van het Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Ideaal gelegen op de top van een heuvel, niet éénzaam met een paar huizen op een lager niveau, lijken deze woning en tuin samen te smelten natuur. De tuin (2.583 m²) is relatief gemakkelijk te onderhouden en biedt een volwassen mediterrane vegetatie met mimosa's, steeneiken, cipressen, oleanders en andere struiken, alsmede een gedeelte van een heus bos. Tevens zijn er talrijke lage natuurstenen muurtjes, een klein zwembad, een natuurstenen buitenhaard, een ambachtelijk gemaakte ijzeren pergola overgroeid met een fraaie kiwiplant, een houtopslag en een ruim bemeten regenwateropvang. Het huis en haar ontwerp blinken uit door hun tijdloze eenvoud en hoge mate van lichtinval waarbij het uitzicht vrijwel immer centraal staat. Gebouwd in 2004, op een kruipruimte en een ruime garage met wijnkelder, biedt het huis een woonoppervlakte van circa 142 m² verdeeld over het hoofdhuis en inpandig gastenverblijf. Het betreft overigens een "modulair" huis waarin het gastenverblijf éénvoudig kan worden geïntegreerd in één grote gezinswoning. In de omgeving zijn er talrijke routes en fietspaden of kanoplekken. Lamalou les Bains met zijn golfclub, terrassen, restaurants, markt en tal van voorzieningen ligt op slechts tien minuten rijden. Montpellier en Béziers (elk met een eigen TGV-station en een internationale luchthaven) liggen op 90 en 45 kilometer afstand. De fijne zandstranden aan de Middellandse zee bevinden zich op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer informatie over dit huis met zijn bevoorrechte ligging ? Aarzelt dan niet om ons uw naam, e-mailadres en telefoonnummer te sturen. Wij zijn in het bezit van de sleutels en organiseren graag uw toekomstig bezoek !

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2462
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
142
Landoppervlakte (m²)
2583
Badkamers
2
WC
3
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Houtopslag
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
225
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 420 € tot 1 990 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien
Languedoc informatie
Vraag over dit object