Schitterend gerenoveerd , 3,5 hectaren, Uitzicht

549 000 €

Ref #: CvH5394L

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ANOST 71550 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

250 m2
3
3
37753 m2
Het bestaat uit 3 gebouwen die met elkaar verbonden zijn door een veranda. Gelegen in het hart van het natuurpark Morvan, met prachtig uitzicht. 5 minuten van Anost met basis winkels en restaurant, 20 minuten naar Lac des Settons, en 15 minuten rijden naar Autun, waar u alle winkels vindt
Deze stenen boerderij uit 1889 is volledig gerenoveerd door een architectenbureau met gebruik van kwaliteitsmaterialen, hij is als volgt: Omschrijving:

Huis 250 m2; Aangebouwde bijgebouwen 100 m2; Hangar 50 m2. Op de begane grond leidt een veranda aan de ene kant naar een hal met trap, een woonkamer/bioscoop, een hoogwaardige keuken van 40 m2; aan de andere kant naar een woonkamer van 65 m2 met een mezzanine en een slaapkamer van 20 m2 met doucheruimte, wc en studeerkamer. Op de eerste verdieping een master suite van 35 m2 met badkamer en bureau, en een tweepersoons slaapkamer van 20 m2 met doucheruimte, wc en bureau. De hal geeft ook toegang tot de gewelfde kelder. Een stookruimte van 25 m2 bevindt zich in de kelder. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, binnenbekleding en geïsoleerde dakruimte. Geen werkzaamheden nodig.

Bijgebouwen : Een pergola grenzend aan de keuken komt uit op het terras van de binnenplaats. De oude gerenoveerde schuur heeft ruimte voor 2 auto's en een wasruimte, alles verbonden met het huis. Een grote zolder van 45 m2 is direct van buitenaf toegankelijk. Een botenloods van 50 m2 maakt het geheel compleet.

Terrein : Het 3900 m2 grote omheinde terrein met bomen en zonder bijgebouwen, loopt langs de GR 13 wandelroute. Het omvat verschillende gebieden waaronder een boomgaard, een moestuin, een klein bos en een ontspanningsruimte met een prachtig uitzicht waar zich een zoutwaterzwembad en een spa bevinden met een afdak met uitzicht op het gehucht in een groene omgeving. Het eigendom is toegankelijk via 2 ingangen voor voertuigen, waarvan één elektrische poort, en een poort die naar de binnenplaats leidt. Een weide van 3,5 hectare aan de voorzijde van het terrein kan het geheel completeren.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CvH5394L
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
250
Landoppervlakte (m²)
37753
Woonkamer (m²)
40
Badkamers
3
Bijgebouwen m²
150
Bouwjaar
1889
Omgeving
Omgeving
In de bergen
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
60
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
229
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
1
Apartment features
Toegang met code
Andere info
Onroerend goed belasting
1 549 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Alarm aanwezig, Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
219
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 070 € tot 4 250 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Chris Van Halewijn

Agent die dit object beheert

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object