Gezellig 5 slaapkamer huis in Couches

260 000 €

Ref #: BH5395H

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

186 m2
5
3
2000 m2
In rustig gehucht onder het kasteel van Marguerite de Bourgogne, maar toch op loopafstand van winkels en restaurants is dit leuk en karaktervol huis. Op perceel van 2 000m2, aan de kant van een riviertje. Zeer geschikt als familievakantie woning. Extra slaapruimte eventueel in atelier.
Ingang via terras, eerst naar grote zomer leefruimte (35m2) ideaal voor die lange zomeravonden en lange luie diners. Toegang tot het terras via twee openslaande deuren. Via andere entree vanuit het buiten terras is de keuken, met grote houtkachel. Dan de woonkamer van 32m2. Aan de kant van deze woonkamer een slaapkamer, met douche en wc. Beneden ook WC, en slaapkamer.

Grote zomer ruimte is verbonden via gang met het woonhuis.

Boven grote slaapruimte onder het dak, hier een dubbel bed, douche kamer en wc. Aan de top van de trap : twee kleine slaapkamers met uitzicht over de tuin.

Opslagruimte is bereikbaar vanuit de benden gang.

In de tuin stenen atelier van ongeveer 18m2. Vandaag gebruikt als extra slaapruimte als alle kinderen komen logeren.

Huis is duidelijk een tweede woning, met leuke details. Om het als hoofdwoning te gebruiken is investering nodig om de energieconsumptie te verlagen.

Tuin heeft grote bomen, voor die belangrijke schaduw in de hete zomers. De tuin is omring aan de ene zijde door een hoge haag, dit garandeert privacy, aan de andere kant hoort u het kabelend riviertje.

Vanuit hier mooie wandelingen en duizenden fietsroutes, moeilijk op de heuvels, of makkelijk langs de voie verte aan de zijde van het kanaal du centre

Beaune en Chalon-sur-saone zijn op 30 minuten rijden. Het TGV station met snelle verbindingen naar Lyon en Parijs is op maar 20 minuten rijden.

Een klein huis met twee slaapkamers kan erbij gekocht worden a 130 000€, aangrenzend aan dit huis. Zie hier https://nl.france4u.eu/offer-i-id-i-18211

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH5395H
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
186
Landoppervlakte (m²)
2000
Woonkamer (m²)
35
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
18
Bouwjaar
1960
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Noord
Station in
le creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Water dichtbij, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
515
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object