Buitenkans!! Prachtig gelegen woning met prachtig uitzicht!

Dit mooie ensemble ligt schitterend gelegen aan een veredeld karrenspoor (dus geen doorgaand verkeer) en heeft een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels van de zuid-Morvan.

Het is slechts 13 km naar het dorp Luzy met alle voorzieningen en 35 km naar Decize (grotere plaats met ziekenhuis etc).

Het geheel bestaat uit een woonhuis met gewelfde cave, werk- /opslagruimte (met wasmachine aan en afvoer aansluiting) en stal. Daarnaast staan er op het terrein een grote open kapschuur, carport (met oplaadpunt voor elektrische auto), garage, kweekkas en houthokken

Op de begane grond van het woonhuis is een grote salon (ca 47 m2) met houtkachel en tomette tegelvloer, een boeren woon/eetkeuken van 20 m2, een smalle bijkeuken, een kleine badkamer met douche, een slaapkamer en een hal met openslaande deuren naar de tuin.

Op de etage zijn er twee slaapkamers ( ca 45 en 14 m2), een grote badkamer met douche, wc en verzonken ligbad en een overloop annex werk/ fitnessruimte.

De totale woonoppervlak bedraagt 180 m2. De tuin is 3700m2.

De electra is totaal vernieuwd, alle vertrekken hebben elektrische radiatoren, de grote slaapkamer heeft een grote inbouwkast en airco. De salon en keuken hebben een houtkachel, die voldoende zijn om het huis comfortabel warm te stoken.

Het huis is voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbelglas, de meeste ramen zijn voorzien van luiken, er is een fosse septique aangelegd, bij de renovatie  is op bovenverdieping isolatie aangebracht. Enkele jaren terug is één zijde van het dak vernieuwd. De tuin heeft 2 waterputten en een moestuin en diverse fruitbomen. Het geheel is afgesloten met een toegangshek en heeft voldoende privacy.

Enkele tuin/gereedschappen (w.o. motormaaier) en meubelstukken worden in de koop meegenomen. Er is ook de mogelijkheid een deel van het meubilair over te nemen.

Kortom een fantastische plek om te genieten van de rust en het uitzicht in een huis met voldoende comfort, ruimte en authentieke elementen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr