Villa in bevoorrechte omgeving ten noorden van Montpellier

..... mate van activiteit en vrijwel alle denkbare voorzieningen waaronder diverse winkels, scholen, verenigingen en medische voorzieningen. Op minder dan5 minuten rijden bevindt zich de stadsgrens van historisch en levendig Montpellier (TGV-station) en op ongeveer 20 à 25 minuten afstand de internationale luchthaven en de stranden aan de Middellandse zee. Nabij het huis zijn talrijke wandelingen en fiets - en mountainbiketochten te maken. De villa is op een degelijke en traditionele wijze gebouwd in 1980. De villa is weliswaar direct bewoonbaar maar het is aannemelijk om te verwachten dat de nieuwe eigenaren werkzaamheden uit zullen gaan voeren om het huis meer aan de hedendaags geldende normen te laten voldoen. Bij de prijsstelling is hier rekening mee gehouden en de villa vormt dan ook een uitstekende investeringskans. De villa behelst een bebouwd oppervlak van meer dan 500 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van circa 236 m². Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een inkomhal, 2 ouderlijke suites, een kantoor, een woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte en een grote carport. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers en talrijke kasten. In de kelder: een grote garage met dubbele ingang, 2 kelders en een werkplaats. De vlakke parktuin ( 3.388 m²) is privacy vol en relatief eenvoudig te onderhouden daar ze over een volwassen Mediterrane vegetatie beschikt waarin de eekhoorntjes zich overigens ook uitstekend thuis voelen. Het ruim bemeten zwembad ( 15 m x 7 m ) met aangrenzende terrassen completeert het geheel . Een volumerijke villa op een A1-lokatie waarvan de statistieken uitwijzen dat elke verbetering en investeringen volledig gerechtvaardigd zijn. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard! Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr