Twee karaktervolle huizen ten zuiden van Vézelay

349 500 €

Ref #: BH5513h

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop VEZELAY 89450 YONNE BOURGOGNE

227 m2
8
5
717 m2

Charmant Historisch Pand

Dit pand uit 1740 biedt een aanzienlijke hoeveelheid charme en is gelegen in een stil hamlet ten zuiden van Vezelay en ten noorden van het Morvan regionaal park. Het hoofdgebouw heeft vier slaapkamers, aangevuld met nog eens vier slaapkamers in de bijlage. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen op het terrein. Het pand beschikt over een omheinde tuin, waardoor het een ideale setting is voor zowel wonen als vermaken. Alle aspecten van het pand zijn klaar om in te wonen en te gebruiken

Eigendomsoverzicht

Dit pand omvat twee stenen huizen uit de 18e eeuw gelegen op een 717 m² kavel in het centrum van het dorp. De duiventoren, daterend uit 1740, is gemarkeerd met de datum die in de steen van een van zijn ramen is gegraveerd.

Details Hoofdgebouw

Het hoofdgebouw omvat een entreehal, een ontvangstruimte, twee woonkamers, een eetkamer, een keuken, en een WC op de begane grond. De ontvangstruimte toont de façade van een mooie originele broodoven als een decoratief element.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder één grote suite met een inloopkast en badkamer, naast een kantoor en een andere WC. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers die een toilet delen met een douche en wasbak. Het pand behoudt originele kenmerken zoals op maat gemaakte houten deuren en houten dubbele beglazing, esthetisch ingericht zonder enige kunststof elementen.

Details Bijgebouw

Het tweede huis (bijgebouw) bestaat uit een entreehal, een woonkamer, een keukenblok, en vier slaapkamers. Drie van deze slaapkamers hebben hun eigen badkamers of douchekamers en WC's, terwijl één kleinere slaapkamer een WC en wastafel heeft. Daarnaast bevat het bijgebouw een 45 m² schuur, een stal met een ketelruimte, een wasruimte/opslagruimte, en een 35 m² garage.

Buitenzijde

De prachtig aangelegde grounds bevatten een ruime binnenplaats gevuld met bloemen en fruitbomen, evenals een goed onderhouden tuin aan de achterkant met een overvloed aan bloemen, bomen en struiken


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5513h
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
8 Slaapkamers
Woonruimte in m²
227
Landoppervlakte (m²)
717
Badkamers
5
WC
7
Bijgebouwen m²
80
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Avalon
Andere info
Onroerend goed belasting
1 181 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
395
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 930 € tot 2 650 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Yonne informatie

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Yonne informatie
Vraag over dit object