Ruime fermette met Gasten huis, bijgebouwen, Zuid bourgogne
269 000 €
Ref #: DF5413C
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Idyllisch en vrij gelegen in een glooiend landschap op nog geen 10km van historisch stadje Charolles. Uitzichten rondom. Het geheel bestaat uit de zeer comfortabele fermette ( 3 slaapkamers) met een apart gastenverblijf. Veel bijgebouwen, dubbele garage, en werkplaats.
Het perceel is 2300m2 omringd met weilanden en biedt fraaie vergezichten op het glooiende landschap en nabijgelegen dorpjes.
De fermette biedt een ruime woonkeuken voorzien van alle gemakken verwarmd met een houtkachel. Aanluitend een kamer die als kantoortje gebruikt kan worden en die doorloopt naar een ruime salon met grote ramen, waar zich een mezanine en de open trap naar de master-bedroom bevinden. Verwarmd met goede houtkachel. De master-bedroom beschikt over een eigen badkamer en heeft toegang tot een balkon waar men heerlijk in de schaduw over het landschap kan uitkijken.
Vanuit de salon heeft men toegang tot een buanderie-opslag ruimte waar zich ook een gasten-toilet bevindt. Via een van de buitenzijdes van de fermette heeft men een eigen toegang tot een ruim gastenverblijf met twee ruime slaapkamers, overloop en douchekamer, wastafel en WC.
In de aanpalende stenen schuur vindt u een opslagruimte met zolder.
Daarnaast is de ruimte omgebouwd tot een zeer comfortabele gîte met keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en een zeer lichte veranda met vrij uitzicht en twee terassen.
In de tuin bevinden zich een kelder, diverse zitjes, vijver en een opbouw zwembad met dek.
Aan de rand van het perceel en op enige afstand van het huis, met eigen opgang, bevindt zich een ruime garage-atelier (15 jaar oud) waar meerdere auto's gestald kunnen worden, werkplaats, opslag etc. Water en stroom alsook een verwarming zijn aanwezig. Bebouwde oppervlakte hier is 100m2
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# DF5413C
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
158
Landoppervlakte (m²)
2343
Badkamers
3
WC
4
Bijgebouwen m²
200
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
40
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
140
Andere info
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie, Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Charolais & Brionnais
In het uiterste zuidwesten van de Bourgogne, departement Saône-et-Loire, ligt een voor velen nog te ontdekken stukje Frankrijk. De Charolais-Brionnais.
Meer zien