Dorpshuis met bijgebouw nord west van Beaune

158 000 €

Ref #: CR5418BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

128 m2
4
2
432 m2
In een landelijk dorp, op 6 km van Bligny-sur-Ouche, werd dit familiehuis in de jaren '70 gerenoveerd. Het heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 beneden met douche. Perfect als eerste huis voor een gezin. Tweede stenen gebouw op een gemeenschappelijke binnenplaats, nu gebruikt als garage
Vanaf de binnenplaats zijn er 3 deuren, waarvan 2 naar de woonkamer met open keuken. Zonnige woonkamer dank zij de glazen deuren.

De 3e deur leidt naar de slaapkamer beneden op pak met douche en wastafel.

De begane grond is betegeld met 1970 witte en bruine kleuren.

De ramen beneden zijn voorzien van dubbel glas.

Achteraan is een kleine wasruimte die niet verwarmd wordt, een toilet en de pelletketelruimte gevolgd door een houtschuur in een oud stenen gebouw. De pelletketel werd geïnstalleerd in 2021 en verwarmt zowel de radiatoren als het water.

Tussen de woonkamer en de slaapkamer brengt een trap u naar een overloop met 2 treden naar rechts om bij een kleine kamer te komen, die gebruikt zou kunnen worden als kantoor, of een inloopkast of voor een babykamer, gevolgd door een inbouwkast en een slaapkamer. De kamer heeft een raam en een deur die uitkomt op een buitentrap die een directe toegang tot deze kamer van buitenaf geeft. Aan de andere kant van de overloop, 2 treden naar links, brengt u naar een gang die uitkomt op een vintage badkamer, een apart toilet, en 2 andere slaapkamers.

De laatste kamer heeft een grote ingebouwde kast.

Boven zijn de vloeren linoleum die in 2017 zijn vernieuwd. Ramen zijn van enkel glas, allemaal op het oosten gericht.

Aan de westkant opent een deur naar een driehoekig terras dat een nieuwe reling nodig heeft en perfect is voor aperitieven bij zonsondergang in de zomer.

Het huis heeft een voor- en achterplaats die aansluiten op het noorden.

Aan de andere kant van de openbare weg, in het midden van een rij stenen gebouwen, staat een stenen huis met een in 2010 vernieuwd dak dat nu als garage wordt gebruikt. Het was vroeger een huis, want er liggen oude bordeauxrode stenen tegels op de vloer, een open haard en een kleine achterkamer met een raam. Boven is een zolder met een gevoerd dak. Door de kamer loopt de stenen schoorsteen. Dit zou kunnen worden verbouwd tot een klein gastenverblijf met een bouwvergunning. Er is geen water of elektriciteit, maar alles is beschikbaar aan de openbare weg.

Een leuk familiehuis of pied-à-terre in de buurt van Beaune.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR5418BS
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
128
Landoppervlakte (m²)
432
Woonkamer (m²)
38
Terras / balcon (m²)
30
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
45
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Oost
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
500 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
Terras
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
322
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 220 € tot 3 070 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 20-03-2023 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object