n middeleeuws dorp, gerenoveerd huis grenzend aan beekje

Het is toegankelijk via een terras dat verlengd wordt door een trap met twee opeenvolgende vluchten, de eerste van een paar treden naar het voorportaal en de keuken, dan een tweede naar een balkon dat uitgeeft op de woon-eetkamer. Aangezien de keuken open is, heeft het keuken-eetkamer-woonkamer ensemble een onmiskenbare en gezellige charme, die wordt geaccentueerd door de open haard met houtinzet en de vloer bedekt met terracotta tegels.

Naast de woonkamer, uitgerust met een slaapbank en een extra bed, is er een kamer met mooie afmetingen - bijna 20 m2 - omdat er een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed in passen.

Tot slot, links van de ingang en achter de keuken bevindt zich de sanitaire unit bestaande uit een doucheruimte met douchecabine en wastafel, een apart toilet en een gang.

Aan de achterzijde is een houtopslagplaats en een logeerkamer die, met wat werk, kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer. De zolder is ook toegankelijk via de achterkant. Het frame en het dak zijn in zeer goede staat.

Onder het huis bevinden zich een werkplaats van 11 m2, een gewelfde kelder van 27 m2 (vloerafmetingen) met een waterput, en een garage van 20 m2.

Het huis is omgeven door 2535 m2 grond waar middenin een beekje loopt. Het heeft een gunstige oriëntatie, met ochtendzon tot in de middag.

De verwarming wordt verzorgd door de open haard met houtinzet en elektrische inertieradiatoren. Het huis, gebruikt als tweede huis, warmt op in 24 uur in de winter en de temperatuur komt nooit boven de 25° in de zomer dankzij de dikke muren en de ramen met dubbele beglazing.

De sterke punten zijn:

- de uitstekende algemene staat van het huis

- de rust en het groen

- de charme van een middeleeuws Bourgondisch dorp

- de ligging aan de weg Chalon-sur-Saône-Autun

- de nabijheid van het TGV station van Le Creusot-Montchanin-Montceau (20 km)

- de ligging van het huis in het hart van het dorp dicht bij winkels en restaurants

. - onderwijs van kleuterschool tot hogeschool, de scholen liggen op 150m van het huis

- een gezondheidscentrum (3 artsen, 1 tandarts, een verpleegsterspraktijk),

- een theater, sport- en culturele activiteiten, verenigingen

- een EHPAD.

De zwakke punten zijn

- een enkele kamer

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr