Karakteristieke dorpsboerderij

260 000 €

Ref #: RT5425P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MONTOILLOT 21540 COTE D'OR BOURGOGNE

152 m2
3
1
1039 m2
Onafhankelijk gelegen op een rustige locatie aan de rand van een klein rustig dorpje, biedt dit klassieke stenen huis en gebouwen directe bewoning met 3 slaapkamers en ontwikkelingsmogelijkheden. Extra grond van 5232m2 mogelijk tegen meerprijs.

Het pand is typisch voor de regio, gebouwd als een boerderij van lokale steen en eiken balken met ruime kamers en land aan 3 kanten.

Het pand bestaat uit een huis met 5 hoofdkamers, een garage, een onafhankelijk gebouw met twee stallen, een gewelfde wijnkelder en kleinere opslaggebouwen. Huis: Begane grond: hal met opbergkasten die leidt naar een keuken met open haard en toegang tot de achtertuin, woonkamer, een slaapkamer en een badkamer en apart toilet. De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en 2 kleinere kamers met water en afvoer voor een doucheruimte en toilet. Toegang tot zolders. Elektrische vloerverwarming op een deel van de begane grond en recente elektrische radiatoren aan de muur in andere kamers. Warm water door elektrische dompelaar. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, sommige moeten vervangen worden. Nieuwe voordeur.

Niet bewoonbare gebouwen: Garage van 30m2 met zolder Twee stallen en een wijnkelder.

Tuin Grasvelden aan de voorkant (zuidwesten), zijkant en achterkant. Enkele bomen en planten maar voornamelijk gras. In de achtertuin is een waterput.

Afvoer door een individuele septic tank die vervangen moet worden om te voldoen aan de huidige wetgeving. In goede algemene staat met een frisse inrichting en lichte en ruime kamers. De kamers zijn vrij van meubels en de keuken heeft alleen een gootsteen. Voeg je eigen smaak en stijl toe!

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5425P
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
152
Landoppervlakte (m²)
1039
Woonkamer (m²)
33
Kelders (m²)
28
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
145
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
904 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
432
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object