Vue sur Sète, l’Etang de Thau et le Mont St. Loup à Agde

549 000 €

Ref #: 11-2469

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Appartement te koop SETE 34200 HERAULT Languedoc-Roussillon

109 m2
3
2
Anders wonen? Beleef hoe het is om dagelijks zorgeloos te leven met een vakantiegevoel ! Dit ruime 3-slaapkamer appartement (109,5 m²), van het type "Villa sur le Toit" met haar zeer grote terrassen (190 m²) biedt verstrekkende uitzichten op Sète, de Mont Saint-Clair, l’Etang de Thau en ....
....... de Mont Saint Loup te Agde. Het appartement en de 2 aparte garageboxen bevinden zich in een net residentieel appartementen complex, nabij alle voorzieningen in het kuuroord Balaruc les Bains, met haar rijke geschiedenis, cultuur en tradities aan de oevers van het Etang de Thau. Hier geniet men van een bevoorrechte, centrale ligging met gemakkelijke toegang tot de snelweg en met de internationale luchthaven van Montpellier op slechts een half uur rijafstand. Het bekende havenstad Sète ligt op slechts 7 kilometer afstand. In de omgeving zijn er veel fietsroutes en Balaruc beschikt over een divers en gevarieerd gemeenschapsleven. O.a. dankzij het feit dat het appartement aan 3 gevels over ramen beschikt is het interieur van dit appartement ruim en licht. Het appartement is uiteraard voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, evenals een gecentraliseerde luchtwarmtepomp die via individuele kamerthermostaten kan worden bediend. Op de zeer ruim bemeten terrassen, met Zuidwestelijke ligging, ademt men de Mediterrane lucht en profiteert men optimaal van het Zuid Franse klimaat en de vergezichten. Ervaar het leven aan de oevers van het “Etang de Thau” en maak een prima investering voor de toekomst! Exclusief aanbod. Aanvullende documentatie op aanvraag, met vermelding van uw naam, telefoonnummer en e-mailadres. Bezichtiging op afspraak

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2469
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
109
Woonkamer (m²)
48
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
2008
Omgeving
Omgeving
Aan de kust
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Zuid
Apartment details
Apartment features
Interfoon
Andere info
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Terras, Water dichtbij
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
127
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 884 € tot 1 196 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien
Languedoc informatie
Vraag over dit object