Mooi huis met uitzicht over de Dheune vallei

340 000 €

Ref #: PM5429D

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

165 m2
5
2
2902 m2
Op de hoogten van een levendig dorp met winkels en restaurants, is dit 5 slaapkamer huis (165 m2) geheel onder keldert. Grote biljartkamer en een prachtige klimaat pergola. Op een perceel van 2902m2, Tuin met bomen, speeltuin. Klein bijgebouw. Bassin voor het opvangen van regenwater
Deze woning bestaat uit:

- verdieping bestaande uit een ruime hal, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een eetkamer met open haard en een zitkamer, drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een studeerkamer), een badkamer en een toilet. De woonkamer en eetkamer hebben 3,23 m hoge plafonds. De eetkamer lijd tot de terras met panoramisch uitzicht naar het noorden. Hier uitzicht over het dorp met winkels en treatsaurants, het Canal du Centre, Mont Rome-Château en de Montagne des Trois Croix.

- Een recent verbouwde eerste verdieping met twee slaapkamers op de zolderverdieping, een zeer grote biljartkamer, een badkamer met inloopdouche, een toilet en een zolder.

- een binnenplaats die leidt naar de garage.

- een tuin met bomen en een klein bijgebouw dat gebruikt wordt als kas en voor het opslaan van tuingereedschap. Opgemerkt moet worden dat het huis twee poorten heeft: de bovenste, voor toegang tot de garage en de trap naar de ingang; de onderste, die uitkomt op een oprit voor voertuigen die naar de achterkant van het huis leidt.

- Een enorme kelder van 107 m2 verdeeld in een garage, werkplaats, berging, wasruimte, wastafel en douche, flessenkelder en voormalige serre (serre).



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PM5429D
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
165
Landoppervlakte (m²)
2902
Woonkamer (m²)
15
Kelders (m²)
10
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
18
Bouwjaar
1975
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Saint-Léger-sur-Dheune (1 km), Chagny TER (14 km), Le Creusot TGV (17 km)
Afstand TGV/station (km)
17
Vliegveld in
Lyon Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
167
Andere info
Onroerend goed belasting
2 224 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
179
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 940 € tot 2 700 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2001 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Pierre Mattot

Agent die dit object beheert

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object