Praktisch huis met schuur en mooi uitzicht

180 000 €

Ref #: RT5431P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SINCEY LES ROUVRAY 21530 COTE D'OR BOURGOGNE

116 m2
3
1
2540 m2
Vrijstaand gelegen op een terrein van 2.540m2 met vrij uitzicht rondom, klaar voor gebruik. Woonverdieping met twee slaapkamers. Benden opslag ruimte, kantoor en derde slaapkamer. Garage en Schuur.
Het huis ligt domineert zijn omgeving, waardoor prachtig open uitzicht op het landschap eromheen. De bededen verdieping heeft een garage met werkplaats, kantoor, toilet, opslag kelder en een slaapkamer. De woon verdieping bestaat uit een entree via een dubbele deur naar een woon- en eetgedeelte. Deze woonkamer met open haard heeft toegang tot de tuin. De keuken is gemeubileerd en met verkocht met de apparatuur. Vanuit de hall toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Schuur wordt gebruikt voor opslag en extra garageruimte.

De tuin omringt het huis en is beplant met bomen en biedt een prachtig uitzicht.

Het huis is direct bewoonbaar en de eigenaren hebben onlangs het elektrische verwarmingssysteem vernieuwd. De kosten van deze update wordt gefinancierd door de inkomsten van de geïnstalleerde zonnepanelen.

De buitenkant van het huis is in zeer goede staat met ramen en deuren met dubbele beglazing. Muren zijn goed afgewerkt. Het interieur is een beetje gedateerd, maar wordt momenteel opgefrist door de eigenaren.

Over het algemeen is dit een goede kans om een huis te kopen dat weinig onderhoud behoeft en op een prachtige locatie ligt.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5431P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
116
Landoppervlakte (m²)
2540
Woonkamer (m²)
33
Kelders (m²)
10
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
50
Bouwjaar
1972
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
850 €
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
246
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 740 € tot 2 390 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 27-06-2033 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object