Dorpshuis met binnenplaats en schuur, dichtbij Meursault

249 000 €

Ref #: CR5490BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CORCELLES LES ARTS 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

143 m2
3
1
515 m2
Op 6 km van Meursault ligt dit eind jaren 90 gerenoveerde familiehuis met 3 slaapkamers, waarvan een op de begane grond, dat met zijn grote schuur uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een zonnige serre, een omheinde binnenplaats met een waterput, een werkplaats en een kelder. Tussen Beaune en Chagny.
De binnenplaats wordt betreden via een zijpoort of een elektrische poort, met de serre die uitkomt op het huis aan de rechterkant en een zeer hoge schuur aan de linkerkant.

Aan de voorkant geeft een betegeld terras met een elektrisch zonnescherm toegang tot de onverwarmde serre van 22 m². Vanaf hier kom je in de woonkamer, met een eikenhouten balk die over het plafond loopt en een Tulikivi pelletkachel in het midden, voor extra warmte. Een raam op het noorden is momenteel afgesloten door een kast en zou meer licht in deze woonkamer kunnen brengen, die natuurlijk licht heeft vanuit de serre.

Vanuit deze kamer kom je in de aanbouw die tussen 1994 en 1999 is gebouwd. Het begint met een witte inbouwkeuken, gevolgd door een badkamer, een toilet, een mooie eetkamer van 35 m² en, helemaal aan het einde, een slaapkamer.

De ramen op het oosten en de houten deuren met dubbele beglazing laten veel licht binnen en openen naar de binnenplaats zonder inkijk.

Parketvloer in de woonkamer en slaapkamer, en tegelvloeren in de andere kamers.

Naast de badkamer leidt een trap naar de 2 slaapkamers boven de eetkamer en een opslagruimte met wc op de zolder van de uitbouw. Aan het uiteinde kunnen twee zolders worden verbouwd tot een 4e slaapkamer met badkamer. De bovenverdieping is nog niet afgewerkt en de ramen op het noorden en oosten zijn voorzien van enkel glas.

Op de binnenplaats, een stenen schuur verdeeld in 2 met een garage en werkplaats van 37 m² en een kelder van 36 m². De vloer is van Bourgondisch flagstone en de hoogte tot de nok is 10 m.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR5490BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
143
Landoppervlakte (m²)
515
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
36
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
75
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Oost
Station in
Beaune et Chagny
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 100 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
194
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 663 € tot 2 249 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object