Charmante gerestaureerde boerderij

Het huis bestaat op de begane grond uit een entree naar een ontvangsthal die aansluit op de ruime en charmante woonkamer. De woonkamer van 42m2 heeft een charmante bourgondische stenen vloer, eiken balkenplafond en een centrale stenen open haard met een houtkachel geïnstalleerd. Deze kamer is open en heeft aan het einde een eethoek met toegang tot de tuin.

De keuken heeft een bourgondisch stenen vloer, een originele stenen gootsteen en een moderne opstelling van onderkasten met een moderne gootsteen, een vaatwasser, een gaskookplaat, twee elektrische ovens en een centraal opslageiland. Daarnaast zijn er verschillende vrijstaande kasten en een grote koelkast met vriesvak.

Vanuit de keuken is er een wasruimte met een opslagruimte, een wasmachine en een warmwaterboiler. De doucheruimte heeft een betegelde vloer en wanden en heeft een Italiaanse stijl douche met dubbele kop, wastafel en toilet.

Kelder en opslagruimte, voorzien van vloer- en wandkasten, een vrieskist, een werkbank en opslagruimtes.

De bovenverdieping is toegankelijk vanuit de entree met een houten trap die leidt naar een mezzanine van 16m2, die momenteel wordt gebruikt als kantoor en muziekkamer, maar gemakkelijk kan worden verbouwd tot slaapkamer. Er zijn twee slaapkamers; een met een toilet en wastafel en een originele en charmante eikenhouten balkenconstructie boven het bed. De tweede slaapkamer heeft een hoog schuin plafond en kijkt uit op de binnenplaats.

Voor degenen die van een project houden, is er nog een deel van de oorspronkelijke hooizolder van 20m2 om te verbouwen. In dit gedeelte zijn al water, elektriciteit en een aansluiting op de riolering geïnstalleerd en er is een groot raam met uitzicht op de tuin en het platteland daarachter.

Het huis heeft dubbel glas in ramen en deuren, verwarming met individuele elektrische kachels en een 10kw houtkachel, aansluiting op de riolering, glasvezelinternetverbinding, heeft overal karakteristieke kenmerken en is in zeer goede algemene staat en met lage emissies.

Alle ingebouwde meubels/apparaten zijn inbegrepen en het is ook mogelijk om enkele van de vrijstaande meubels, verlichtingsarmaturen enz. te bespreken.

Het dorp Creancey ligt dicht bij het autoroute netwerk en biedt snelle toegang tot de A6 Parijs - Marseille en de A38 naar Dijon en aansluiting op de A31. Het dorp heeft ongeveer 450 inwoners en een goede selectie van algemene winkels, waaronder supermarkten en restaurants. Een recent geopend medisch centrum ligt op 5 km afstand.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr