Karakteristiek huis met overdekt zwembad

349 000 €

Ref #: RT5437P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CRUGEY 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

305 m2
4
2
1125 m2
Gerestaureerd karakteristiek dorpshuis met ruime kamers, overdekt zwembad, tuinen en ideaal gelegen voor toegang tot Dijon 40 min. en Beaune 25 min. Handel op 10 minuten. Uitzonderlijke energieprestaties en lage uitstoot.
Het huis is opgeknapt met slechts een paar kleine klusjes om af te maken voor de afronding van de verkoop. Op de begane grond is een ruime moderne keuken (26m2) met vloer- en bovenkasten, een centraal werkblad en een selectie geïntegreerde apparaten en rekken. Vlakbij is een wasruimte, toilet en berging. Een salon (50m2) met deur naar de tuin en toegang tot het binnenzwembad. De zwembadruimte heeft een loopbrug die geschikt is voor Gym-apparatuur en een jacuzzi en deur toegang tot de tuin.

De eerste bovenverdieping is bereikbaar via een hedendaagse houten en metalen afwerking naar een mezzanine met een kathedraalplafond die aansluit op de 4 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer heeft een doucheruimte.

De tweede bovenverdieping is bereikbaar via een wenteltrap die leidt naar een gedeeltelijk omgebouwde mezzanine en een deel van de zolder om te verbouwen.

Er is een tuin met gazon aan de voorkant van het huis met een visvijver en een natuurlijk beekje dat door de tuin loopt.

Overal deuren en ramen met PVC en dubbele beglazing.

Verwarming en warm water - elektrisch met zonnepanelen.

Afmetingen: Keuken 26m2 Salon 50m2 Zwembad 55m2 Mezzanine 30m2 Slaapkamers 23m2 - 13m2, 11.50m2 en 20m2 Tussenverdieping 2 - 52m2 Badkamer en toilet 8,7m2

Afvoer via septic tank.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5437P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
305
Landoppervlakte (m²)
1125
Woonkamer (m²)
55
Kelders (m²)
15
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Andere info
Onroerend goed belasting
627 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Zwembad binnen , Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Warmte wisselaar (zonnepanelen)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
75
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 439 € tot 1 947 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 20-02-2022 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object