Twee kleine huisjes met binnenplaats en zomerkeuken

69 000 €

Ref #: CR5442BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SULLY 71360 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

98 m2
5
2
210 m2
In een bekend bourgondisch dorp, met een kasteel uit de 15e eeuw, vormen deze twee kleine stenen huizen een perfect pied-à-terre of gîte. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig om er een gezellig nest van te maken. De daken en buitenbepleistering zijn vernieuwd.
De twee huizen zijn L-vormig, verbonden door de binnenplaats en de kleine tuin aan de westkant. Het eerste huis komt binnen via een binnenplaats gedeeld door 4 eigenaren, die toegang geeft tot de tuin en de voordeur van het huis. Het geeft toegang tot de woonkamer van 27 m² met een open keuken achter een aanrecht gemaakt van eiken balken en bakstenen. Verwarming door een oude kolenkachel. Aan het uiteinde is een kamer/slaapkamer van 10 m² met een mooie open haard waar nog wat werk aan moet worden verricht om het rookkanaal naar boven te voltooien. Veel licht door ramen met enkel glas. De vloer is bedekt met vierkante terracotta tegels en het plafond is een "plafond à la française". Een wenteltrap leidt naar de 2 aangrenzende slaapkamers met en-suite badkamer met douche, toilet en bidet. Charmante slaapkamers met een mooie vakwerkconstructie, geïsoleerde en met hout beklede dakranden en lage scheidingsmuren. De vloeren in de slaapkamers moeten worden afgewerkt en zijn momenteel bedekt met vloerbedekking op OSB. De kozijnen zijn voorzien van enkel glas, met uitzondering van twee kleine ramen langs de muur.

Het tweede huisje heeft twee ingangen, een vanuit de tuin en de andere vanaf de straat. Vanaf de straat kom je in een kamer van 18 m². Je ziet het plafond op twee niveaus (1 m tussen de 2) met zichtbare balken en oude kastdeuren met een patina van ouderdom. Aan de overkant is de deur die leidt naar een hal die uitkomt op de doucheruimte met toilet en de tuin, en aan de rechterkant een hoekje met een kant-en-klaar keukentje in een oude kast, en een wenteltrap die leidt naar de twee aangrenzende slaapkamers. Mooie balken, zichtbare stenen muur, parketvloer. Een paar treden scheiden de 2 slaapkamers, met een ruimte/opening tussen de 2 verdiepingen die nog moet worden afgewerkt.

In de tuin is een overdekt terras omgetoverd tot een open zomerkeuken. De dakbekleding moet nog worden afgewerkt, en de vloer is van terracotta tegels.

Een charmant ensemble dat naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR5442BS
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
98
Landoppervlakte (m²)
210
Woonkamer (m²)
27
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
7
Omgeving
Omgeving
Dorp
Orientatie
West
Station in
Le Creusot
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon- Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
440 €
Overige pluspunten
Tuin
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
379
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
12*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object