Gelijkvloerse villa met gîtes zwembad, jacuzzi en uitzicht

... du Haut Languedoc. Het huis is gelegen tussen de stadjes Lodève, Avène, Lamalou les Bains ( golfclub ) en Bédarieux op een fraai vlak kavel. De historische stad Béziers (TGV + int. luchthaven) bevindt zich op circa 45 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 55 minuten. Het huis gelegen in het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief en culinair gebied. Het huis bevindt zich nabij de natuur van waaruit diverse wandel- en fietsmogelijkheden starten. Het prachtige meer van Salagou bevindt zich op circa 25 kilometer afstand. Deze U-vormige villa vindt haar oorsprong in 2015 ( isolatienormen RT 2012 ) en is gebouwd in een regionale en Mediterrane stijl. Het kenmerkt zich o.a. door haar comfort, goed doordachte indeling, ruime vertrekken, perfecte onderhoud en een prettige mate van lichtinval. De villa behelst een totaal bewoonbaar oppervlak van circa 192 m² . Daarnaast zijn er de diverse terrassen en bijgebouwen. Het geheel is uitgerust met een aangename mate van comfort met o.a. dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, “reversible airconditiong” , inbouwspots, talrijke inbouwkasten en tuinverlichting. Het hoofdhuis bestaat o.a. uit 3 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, een WC en een grote ( 74 m² ! ) open plan woonruimte met inbouwkeuken, haardkachel en talrijke raampartijen om optimaal van de tuin en het omliggende heuvellandschap te kunnen genieten. Het aangrenzende gastenverblijf bestaat o.a. uit : 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een separate WC, woonkamer met keuken, een zolder en een privé terras. De beide woningen kunnen als één groot familiehuis dienst doen of éénvoudig separaat bewoond worden waarbij elke woning voldoende privacy behoudt. Het rechthoekige zwembad maakt het geheel compleet en bevindt zich in het midden van de “U” waardoor het extra veel privacy biedt. De grotendeels omheinde en vlakke tuin (886 m²) is onderhoudsvriendelijk en beschikt over talrijke zitjes en ontspanningsplekken. Zo heeft men bijvoorbeeld de keuze uit een heerlijk overdekt en intiem terras dat zich tussen de 2 houten tuinhuisjes bevindt of uit, het met “balustres “ omheinde, solariumterras dat is uitgerust met een aluminium pergola met beweegbare plafond panelen. En dan zijn er natuurlijk ook nog de aan het zwembad grenzende terrassen en het terras met volledig uitgeruste Jacuzzi. Kortom een complete uitrusting en een ideale sfeer om optimaal te ontspannen en een permanent en zorgeloos vakantiegevoel te ervaren. Door haar ontwerp, afmetingen en unieke ligging, leent het huis zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens als ideaal vakantiehuis met bovendien een prachtige seizoensverhuur prognose. De complete uitrusting, haar goede staat van onderhoud en het uitzicht op de nabijgelegen natuur maken het huis uniek. Dossier met extra foto’s op aanvraag. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr