Groot huis, 3 gastenverblijven, zwembad op 3 hectaren
Ref #: JP5406S
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperWegens de aard van het domein, gelieve te noteren dat bezoeken strikt op afspraak zijn.
Familiehuis :
Het hoofdhuis is toegankelijk vanaf de oostkant van het pand met een terras en een privétuin met uitzicht op het weiland daarachter. Op tuinniveau is een centrale hal die leidt naar een volledig ingerichte keuken en opslagruimte, een eetkamer en een grote woonkamer met open haard aan de ene kant en een ruim kantoor met uitzicht op de tuin, een WC en een kamer die een slaapkamer beneden kan worden aan de andere kant. Boven leidt een overloop naar de eerste slaapkamer met speelkamer, een tweede slaapkamer met een kamer met WC en wastafel aan de zijkant, een aparte doucheruimte met WC en nog 2 aangrenzende slaapkamers, waarvan één met douche en WC. Deze laatste 2 slaapkamers zijn ook toegankelijk via een mezzanine die vanuit de woonkamer wordt bereikt en werden vroeger gebruikt als B&B suite vanwege deze onafhankelijke toegang. Op de onderste verdieping is een garage van 50 m2, de stookruimte met daarin een moderne houtsnipperketel en silo en diverse opslagruimtes.
De gites voor 4 en 6 personen zijn toegankelijk vanaf deze onderste verdieping door de eigenaren, terwijl ze elk een aparte ingang hebben voor hun gasten.
Gite voor 4 personen :
Toegang vanaf het zwembadterras, met een eigen tuin aan de westkant van het huis, deze heeft een ingerichte keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers en een mooie douchekamer in Italiaanse stijl.
Gite voor 6 personen :
Deze is veel groter en heeft een ingerichte keuken met ontbijtbar, een woonkamer met eethoek, 3 slaapkamers, een badkamer en een overdekt terras.
Gite voor 8 personen :
De grootste van de gastenverblijven bevindt zich in de voormalige stallen. Het biedt niet alleen plaats aan 8 personen, maar ook aan alle 18 gasten in de eetkamer, als ze er als groep zijn. De ingang leidt naar een zeer lange eetzaal met een open ingerichte keuken. Aan de ene kant is een grote familieslaapkamer en een doucheruimte met WC. Aan de andere kant is een gezellige salon die leidt naar 2 slaapruimtes gemaakt in de oude paardenboxen en een doucheruimte met 2 WC's.
Aanvullende informatie :
Het huis en de 2 kleinere gastenverblijven worden centraal verwarmd door de houtpelletketel. De grotere unit is goed geïsoleerd en wordt verwarmd door efficiënte elektrische kachels. Ze kunnen daarom het hele jaar door worden verhuurd, voor volle weken in de vakantieperiodes en voor lange weekenden en midweken voor groepen of bedrijven buiten het seizoen. Door de recente leeftijd van het pand is het gemakkelijk te onderhouden en te verwarmen, met dubbele beglazing en goede isolatie. Het individuele afvoersysteem voldoet aan de huidige normen. De gastenverblijven zijn gemeubileerd en uitgerust, klaar voor verhuur. Publiciteitsmateriaal zoals professionele foto's, een website, brochures en een efficiënt boekingssysteem zal ook worden overhandigd.
Bijgebouwen :
Het vierde deel van het gastenverblijf is de gemeenschappelijke ruimte met inbegrip van het zwembadterras en de bar, met een aangrenzende binnenruimte van 60 m2 om te ontspannen of spelletjes te doen.
Er zijn verschillende opslagruimtes rond de binnenplaats voor het buitenmeubilair en de automatische schoonmaakapparatuur voor het zwembad. Aan de achterkant van het pand zijn nog meer privé opslagruimtes, een werkplaats en een schuur van 100 m2.
Exterieur :
Het omheinde terrein rond het pand bedraagt in totaal meer dan 7500 m2, met 4 aparte tuinen rond de buitenkant die uitkijken over de Charolais weilanden en bossen en een beschutte binnenplaats en zwembadterras. Over het weinig gebruikte laantje ligt een privéveld van 2,5 hectare met 2 meertjes. De dichtstbijzijnde buurman ligt op ongeveer 200 meter afstand.
Een geweldige kans om een succesvol toeristisch familiebedrijf in Zuid-Bourgondië te laten groeien
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek.
Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# JP5406S
Omgeving
Andere info
Energie
Agent die dit object beheert
Jane Duller Prime
Charolais & Brionnais
In het uiterste zuidwesten van de Bourgogne, departement Saône-et-Loire, ligt een voor velen nog te ontdekken stukje Frankrijk. De Charolais-Brionnais.
Meer zien