Groot herenhuis met bijgebouw vlakbij Dijon

490 000 €

Ref #: LC5460B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop GENLIS 21110 COTE D'OR BOURGOGNE

238 m2
5
2
2887 m2
Prachtig, recent volledig gerenoveerd en goed onderhouden herenhuis vol character. In het centrum van Genlis. Grote lichte woonkamer (71 m²) en 5 slaapkamers, 2 badkamers. Eenmaal door de poort, is de rust van de omheinde tuin. Apart een bijgebouw. Garage onder het huis.
Dichtbij alle voorzieningen, waaronder een apotheek op minder dan 200 meter afstand, en gelegen op een omheind terrein van 2880 m² met bomen, biedt dit prachtige herenhuis 238 m² woonruimte en alle comfort die je je maar kunt wensen. Zodra je de op afstand bediende elektrische poort opent, heet een grote binnenplaats je welkom in een uitzonderlijke landelijke omgeving:

- Een groot terrein met grind voor het parkeren van uw voertuigen, uitgebreid met het omheinde terrein (met stevige harde muren) en bomen van ongeveer 2880 m² met 3 waterputten. - Aan de linkerkant een traditioneel gebouwd bijgebouw van ongeveer 40 m², momenteel in gebruik als ontvangst- en opslagruimte, maar dat verbouwd zou kunnen worden tot een aparte woning. - Aan de rechterkant een imposant huis, gelegen op een souterrain, met een grote garage als ingang, bestaande uit ruimtes (kelder, sportruimte, opslagruimte en rookruimte) en op de begane grond het woongedeelte, dat toegankelijk is via een paar treden die uitkomen op een groot, zeer mooi verhoogd terras met uitzicht over het terrein en een beekje eronder, en bestaande uit: Een ingerichte keuken, een grote, lichte en aangename woonkamer, met de mogelijkheid van een slaapkamer, een doucheruimte met inloopdouche, en een apart toilet. Eerste verdieping: Lounge, 4 slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer met douche en WC. Ongeveer 7 jaar geleden volledig gerenoveerd: dak volledig vernieuwd, nieuw raamwerk en dakpannen, inclusief zolder- en muurisolatie, het huis heeft geen verdere werkzaamheden nodig. Al met al een mooi, ruim huis van een zeer hoge standaard. Het is interessant om te weten dat het meubilair (met uitzondering van een kast die momenteel in de grote kamer staat) ter plaatse wordt gelaten, ter beoordeling van de koper.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LC5460B
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
238
Landoppervlakte (m²)
2887
Woonkamer (m²)
71
Kelders (m²)
40
Terras / balcon (m²)
50
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1848
Omgeving
Omgeving
Grote Stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Noord
Station in
Dijon
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
lyon
Afstand vliegveld
200
Apartment details
Verdieping
2
Aantal verdiepingen in gebouw
3
Apartment features
Interfoon
Andere info
Onroerend goed belasting
3 600 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Wei, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
83
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 380 € tot 1 940 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Lionel Cote

Agent die dit object beheert

Lionel Cote

Téléphone: +33 7 83 59 27 21
Address: 3 chemin des Calotiers BP 33 21170 - St Jean-de-Losne
Agent commercial 378 333 413 DIJON
Bresse/Jura
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object