Volledig gerenoveerd dorpshuis met gasten kamers en zwembad

279 000 €

Ref #: DF5459C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop OZOLLES 71120 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

153 m2
4
3
3013 m2
In een prachtig dorpje in het zuiden van de Bourgogne, nabij Charolles en Cluny, vind u dit bijzonder dorpshuis. Het dorpje en zijn omgeving ademen cultuur en historie uit o.a. door de authentieke huizen en de 3 omliggende chateaus.
Het huis is aan een zeer rustige en sfeervolle dorpsstraat biedt enerzijds de mogelijkheden van een ruim familiehuis en anderzijds hoofdwoning met 3 chambres d’hôtes.

Het huis is in de afgelopen 10 jaren smaakvol gerestoreerd met veel aandacht voor materialen, details, privacy en comfort. De hoofdwoning bevat een woonkamer met aansluitend een keuken met ruim balkon, badkamer en op de etage een ruime slaapkamer met appart toilet.

Het aansluitend tweede gedeelte bevat op de begane grond een woonkamer/eetkamer met aansluitend kleine kitchenette, ruim balkon/terras, grote slaapkamer met doucheruimte en appart toilet. Op de etage 2 ruime sfeervol gedecoreerde slaapkamers met aparte badkamer/toilet en dressing.

Onder het hoofdhuis bevindt zich een kelder, wasruimte en atelierruimte.

In de ruime tuin van 3000m2 bevindt zich een verwarmd, optioneel afgedekt, zwembad met poolhouse.

De tuin is diep en biedt diverse terrasjes waardoor men zich in alle privacy kan afzonderen of gezamenlijk aan de lange tafel kan dineren. In de straat op 50m loopafstand bevinden zich onder andere een bar-supermarkt, dokter, parkeerplaatsen, lagere school. Het dorpje heeft een internationale allure door o.a. gevestigde kunstenaars.

Het huis is direct gemeubileerd bewoonbaar. Recentelijk op gemeentelijk riool aangesloten.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DF5459C
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
153
Landoppervlakte (m²)
3013
Woonkamer (m²)
25
Kelders (m²)
25
Badkamers
3
WC
3
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Station in
PARAY LE MONIAL, Montchanin TGV, Maçon
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
145
Andere info
Gemeente belasting
950 €
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Alarm aanwezig, Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Geen
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
284
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 240 € tot 3 090 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Agent die dit object beheert

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object