Charmant landhuis met grote tuin ten noorden van Cluny
149 500 €
Ref #: JP5461S
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Een ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers die comfortabel onderdak biedt aan een gezin, met een tuin van 2000 m2 en open landelijk uitzicht. Geschikt als vakantiehuis of als hoofdverblijf, gelegen in het hart van Zuid-Bourgondië, op 20 minuten rijden van Cluny en Montceau les Mines.
Het huis is ongeveer 15 jaar geleden gerenoveerd met behoud van veel oorspronkelijke karakter en is in goede staat gehouden. Hoewel het perfect bewoonbaar is, zou het profiteren van wat afwerking.
Het huis is centraal gelegen in Zuid-Bourgondië, op ongeveer 5 minuten rijden van Joncy met plaatselijke winkels en voorzieningen, en op 12 minuten rijden van Saint Bonnet de Joux met zijn moderne supermarkt.
Het huis wordt normaal betreden door de ruime ingerichte keuken, met ruimte voor een ontbijttafel. Aan de ene kant is een slaapkamer en aan de andere kant is de gezellige salon met open haard. Deze leidt naar de eetkamer en een kantoor, momenteel in gebruik als kinderslaapkamer.
Boven leidt een overloop naar de 2 grote slaapkamers, waarvan een met een eigen doucheruimte, en een aparte grote badkamer.
Het huis wordt centraal verwarmd door de houtkachel in de woonkamer en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.
De tuin heeft een mooi vlak gazon en een moestuin, met uitzicht over het glooiende landschap. Er is een klein bijgebouw en een overdekte ruimte voor opslag van hout en tuinspullen en meubilair.
Een charmant familiehuis op het platteland van Zuid-Bourgondië
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# JP5461S
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
134
Landoppervlakte (m²)
2183
Woonkamer (m²)
28
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
Le Creusot - Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
130
Andere info
Onroerend goed belasting
430 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
263
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 240 € tot 1 710 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Agent die dit object beheert
Jane Duller Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving
-
Prachtige glooiende landschappen
-
Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus
-
Romeinse invloeden,
-
Spiritueel centrum Taizé
-
Maar 8 uur van Utrecht
-
Duidelijke seizoenen
-
Bourgondisch eten en wijnen