Morvandese boerderij in de vallei van de Ternin

85 000 €

Ref #: CH5464L

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MOUX EN MORVAN 58230 NIEVRE BOURGOGNE

108 m2
3
2
1443 m2
Morvandese Boerderij aan de oever van de Ternin in prachtige vallei op 1.443m2. Gelegen in het prachtige natuurpark de Morvan in een klein gehucht deze originele boerderij met veel mogelijkheden.
Entree via veranda in keuken/sejour, aansluitend ruime salon/slaapkamer met eigen buitendeur. beneden verder een toilet en doucheruimte, gang met opgang naar boven, alsmede doorgang naar wagenschuur. Op de etage een gang met toegang naar toilet en doucheruimte, en twee ruime slaapkamers. Inpandig verder een oude koeienstal om te renoveren.

Vrijstaand van de boerderij een ruime garage met grote deur naar de straatzijde, een opgang naar de etage met stahoogte.

Een prachtige ruimte om te transformeren tot werkplaats, praktijkruimte, kantoor of een gite. Het geheel is in redelijke staat, maar renovatiewerken zijn nodig, Septic tank dient vervangen te worden. De centrale verwarming op gas is recent, maar enige jaren niet gebruikt en dient nagekeken te worden. Kortom een leuk project waar met enige liefde en een beperkt renovatiebudget iets prachtigs van te maken is.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CH5464L
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
108
Landoppervlakte (m²)
1443
Woonkamer (m²)
31
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
20
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Le Creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
55
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
175
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
1
Andere info
Onroerend goed belasting
489 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
392
kWh/m2/an
85*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 4 371 € tot 5 913 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 02-10-2028 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
85*
kg CO2/m3/an
G
Chris Van Halewijn

Agent die dit object beheert

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object