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Woonhuis te koop sully, bourgogne, PM5467D Afbeelding - 26
Woonhuis te koop sully, bourgogne, PM5467D Afbeelding - 26
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Woonhuis te koop sully, bourgogne, PM5467D Afbeelding - 26

Prachtig karakteristiek huis met 7 kamers bij Sully

250 000 €

Ref #: PM5467D

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SULLY 71360 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

ZIE OP EEN KAART ZIE FILM
150 m2
5
2
7881 m2
Dit grote huis met 7 kamers, 4 slaapkamers en 150 m2 is ideaal gelegen om de rijkdommen van de Bourgogne te verkennen. Het ligt halverwege de wijngaarden in het oosten en de Morvan in het westen, en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de A6 of de TGV in Le Creusot. Ideaal voor een groot gezin.
De voordeur geeft toegang tot een ontvangsthal en een trap naar de eerste verdieping. Deze leidt naar een prachtige woon-eetkamer met granieten open haard en Frans plafond, een gemeubileerde en uitgeruste keuken, een bibliotheek en een master suite met badkamer. Een toilet op de overloop en een wasruimte (bij de ingang) completeren dit eerste niveau.

Op de mezzanine bevindt zich een kantoor met een slaapbank die desgewenst kan worden omgebouwd tot slaapkamer. Een luik met klaptrap geeft toegang tot de zolder.

Boven is er een wc op de overloop, 3 tweepersoons slaapkamers, waarvan één met open haard (niet gebruikt), een grote badkamer en een kleedkamer/berging.

Terug naar buiten, bij het kleine balkon van de bibliotheek, vindt men de deur naar een zeer mooie gewelfde wijnkelder en vervolgens, grenzend aan het woongedeelte, de voormalige schuur die garage is geworden, met een indrukwekkende dakhoogte (zie foto's).

Aan de overzijde bevinden zich een oud kippenhok en een houtschuur, alsmede een put die niet wordt gebruikt maar wordt gevoed door dezelfde bron als het oude washuis dat aan het pand grenst en die, als er meer perioden van droogte zijn, weer in gebruik kan worden genomen.

Ook buiten is er ruimte om meerdere auto's te parkeren langs de oprit aan de voorzijde van het pand.

De verwarming is centrale verwarming op olie, de ramen hebben dubbel glas aan de noordkant, enkel glas aan de zuidkant. Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Locatie: De woning is gelegen langs een steegje parallel aan de D973, tussen de Romeinse stad Autun en de toegangspoort tot het regionale park Morvan aan de ene kant, en de beroemde Bourgondische wijngaarden tot aan Beaune aan de andere kant.

De voorgevel ligt op het noorden en de betegelde achtertuin ligt op het zuiden. Hij is toegankelijk vanuit de keuken, wat grote feesten mogelijk maakt, maar is ook de ideale plek om uit het zicht te zonnen, 's ochtends te ontbijten of 's zomers te lunchen in een rustige omgeving. Het park van 7100 m2 is beplant met bomen en biedt welkome schaduw en koelte in de zomer.

Het gehucht is rustig en de omgeving groen.

Gelegen op gelijke afstand van Autun (voor winkels en diensten) en Epinac (voor lokale winkels), is dit een ideaal hoofdverblijf (of tweede verblijf) voor een groot gezin. De belangrijkste toeristische attractie in de buurt (4,1 km) is het Château de Sully, het grootste renaissancekasteel in Zuid-Bourgondië en de geboorteplaats van maarschalk de Mac Mahon, de eerste hertog van Magenta, die als eerste president van de Franse Republiek in het Elysée-paleis woonde.

Het TGV-station van Le Creusot ligt op 35 km afstand.

Met de auto ligt Parijs op 310 km of 3u 26 minuten en Genève op 251 km of 2u 48 minuten.

De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Lyon Saint-Exupéry, 194 km of 2u 10 minuten via de snelweg.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PM5467D
Onderhoudsstaat
Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
7881
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
24
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
107
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Station in
TGV Le Creusot-Montchanin
Afstand TGV/station (km)
35
Vliegveld in
Lyon Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
194
Andere info
Onroerend goed belasting
639 €
Gemeente belasting
177 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
239
kWh/m2/an
75*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met zeer slechte prestaties
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 110 € tot 4 250 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
75*
kg CO2/m3/an
G
Zeer hoog CO2-uitstoot
Pierre Mattot

Agent die dit object beheert

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Email: pierre@france4u.eu
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Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

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