Charmant (vakantie)huis!

De op het zuid-oosten gelegen veranda (~30 m²) is een groot pluspunt van dit huis. Het is duidelijk dat hier veel tijd doorgebracht wordt : er staat een eettafel voor het ontbijt en de (familie)maaltijden en in de hoek een gezellig zitje. Bij zeer zonninge dagen of juist al het wat frisser is, biedt deze extra ruimte uitkomst! Je stapt meteen de leefruimte (ca 33 m²) van het huis binnen met als centrale middelpunt de grote schouw met zijn houtkachel. De nieuw gevoegde muren en de houten verdiepingsvloer zorgen voor een warme sfeer. Het nisje naast de voordeur waar vroeger de gootsteen en einige kraan zat, heeft nu een decoratieve functie. De hoekkeuken bevindt zich aan de achterwand. Lichtinval is alleen door het raam aan de achterwand en het raam aan de voorzijde onder de veranda. Naast de leefruimte is een aanbouw met een 2e entree die toegang geeft tot een bijkeuken waar de wasmachine en vriezer staan opgesteld en de jassen worden opgehangen. Aansluitend een prima badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.        Een op maat gemaakte massieve houten trap leidt naar de 1e verdieping. Deze heeft twee nagenoeg identieke slaapkamers van circa 8 m², beide voorzien van een inbouwkast. De oude balken zijn er nog, maar is er wel een nieuwe verdiepings/plafondvloer aangebracht. De plafondhoogte is circa 2,20 meter. Ook op deze verdieping is een kleine badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en douche.     De 2e verdieping voorziet in een grote slaapruimte met een fraai gelakte houten vloer. Hier kun je alleen in het middenste deel van de ruimte rechtop staan, maar ze biedt voldoende ruimte om kinderen met kroost/kleinkinderen te laten overnachten. De 2 kleine raampjes net boven de vloer zijn een leuk detail. Het dakraam is voorzien van verduisterend rolluik en een hor. In de gang is een kast waar de boiler staat opgesteld en waar onder andere de stofzuiger een plekje vindt.       Bijgebouwen            Er zijn twee aangrenzende schuren van circa 40 m². Mocht de leefruimte te klein bevonden worden, dan is het mogelijk hier de woonruimte uit te breiden. Voor de huidige eigenaren is dat nooit nodig geweest : zij hadden juist plannen getekend om een gîte in de aangrenzende schuur te realiseren. De eerste schuur heeft alleen nog het oude tussenschot voor de koeien, verder is het een hoge open ruimte voorzien van een betonvloer. De tweede schuur van dezelfde afmeting heeft een nieuw opgebouwde muur en is voorzien van een nieuwe verdiepingsvloer. Deze is nu alleen nog via een losse trap te bereiken. De verdieping is door het raam aan de zijkant een perfecte werkruimte. Naast de entreepoort staat nog een overkapping/garage/berging waar aan de voorzijde ook een zitje is gecreeerd om ook eens vanuit een ander perspectief van de tuin te kunnen genieten. Het laatste bijgebouwtje is een leuke toevoeging die vanuit de bouwperiode is blijven staan : het betreft de buitendouche met wasbak die nog steeds dienst doet op de warme dagen na een duik in het opzetzwembad of na een middagje tuinieren!       Geen werkzaamheden    Het geheel is vanaf 2003 volledig gerenoveerd : er is een volledig nieuw pannendak aangebracht waarbij ook de dakconstructie volledig is vernieuwd. Elektra en loodgieterswerk zijn volledig aangepakt en de septictank voldoen aan de normen. Het huis is met zijn 86 m² niet groot, maar heeft wel 3 slaapkamers. Ze biedt alles wat je nodig hebt voor een goed verblijf in Frankrijk. Oftewel je hoeft alleen nog maar de koffers in te pakken!      De tuin          Alle aandacht en zorg is niet alleen naar het huis gegaan : ook de bijna 3.000 m² grote tuin is een plaatje met haar druiverank, Hortensia’s, diverse fruitbomen en struiken. Doordat de tuin niet vlak is zijn er diverse plekken en niveau’s. Weldoordacht en met oog voor onderhoud dat ‘te overzien’ is. Aangrenzend aan de veranda is een groot vlak gedekt met worteldoek : dit is ter bescherming van de aangelegde jeu de boules-baan. Franser kan bijna niet….. Achter het lage stenen muurtje is een lager gelegen vlak stuk waar in de zomer het opzetzwembad staat. De tuin is vanaf het zwembadterras hellend : dit schuine gedeelte is ook voorzien van worteldoek en bodembedekkers. Een tuinpad zorgt ervoor dat je een rondje door je eigen tuin kan lopen. Het noordoostelijke deel van de tuin is duidelijk hellend en hier staan diverse (brandhout) bomen. Een aantal heel grote bomen zorgt voor beschutting en een mooi groene haag. Her en der staan wat stapeltjes brandhout voor de komende jaren. De tuin aan de noordzijde, waar ook de buitendouche staat, is ook weer vlak. Hier staan een aantal fruitbomen. Aan de zuidkant wordt de tuin gedeeltelijk begrensd door de woning met aangrenzende schuren van de buren. Je kijkt hier op een stukje muur, zonder ramen, en het pannendak. Wel een afscheiding, maar geen inkijk. Deze grens is door de niveauverschillen en de diverse begroeiing feitelijk alleen volledig zichtbaar vanaf het zwembadterras.Niet te vergeten dat de woning ook nog over bronwater beschikt. Handig voor het onderhoud van de tuin!De voorzieningen      De woning is gelegen in een klein gehuchtje bestaande uit een vijftiental woningen. De huizen worden zowel permanent als voor vakantiebewoning gebruikt. Het dorpje Cheissoux heeft geen voorzieningen anders dan haar Mairie met bibliotheek en een café associatif. Voor de bakker ben je aangewezen op de naastgelegen dorpen Peyrat le Château, Saint Moreil of Bujaleuf. Meerdere grote supermarkten zijn te vinden in het nabijgelegen Middeleeuwse Saint Léonard de Noblat, Châteauneuf la Forêt of Eymoutiers, dorpen die alledrie op ongeveer 10-15 minuten rijden afstand liggen.Qua natuur en activieteiten heeft Cheissoux wel veel te bieden : er zijn divere lange wandelingen te maken door de bossen en het glooiende Limousinlandschap. Fietsen of mountainbiken is in deze omgeving voor de actieve Frankrijkliefhebber ook een sportieve uitdaging! Het nabijgelegen Bujaleuf heeft een mooi zwemmeer met zandstrand, maar ook een duidelijk toeristischere Lac de vassivière is een (regelmatig) bezoek waard. De stad Limoges is binnen 3 kwartier te bereiken.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr