“pied à terre" tussen Avignon, Mont Ventoux en Lubéron

399 000 €

Ref #: 11-2484

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Cottage te koop L ISLE SUR LA SORGUE 84800 VAUCLUSE Provence-Alpen-Côte d'Azur

30 m2
-
-
647 m2
Natuurstenen “pied à terre » met privétuin en zwembassin nabij l’Isle sur la Sorgue, tussen Avignon, de Mont Ventoux en de Lubéron. Deze“natuurstenen “mazet” is gelegen in één van de beste wijken van het befaamde antiekstadje l’Isle sur la Sorgue, een typisch Provençaalse gemeente met een rijk....
rijk aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en terrasjes, scholen en medische faciliteiten. Dit zeer levendige en charmante stadje ligt tussen de uitlopers van de Mont Ventoux, de Lubéron en aan de rand van de Monts de Vaucluse in een fraai landschap. In de omgeving zijn er nog talrijke andere pittoreske en levendige (markt)stadjes, zoals Pernes-les-Fontaines Velleron, Carpentras, Gordes, Apt, Vénasque en Bédoin. De historische stad Avignon (TGV-station) en Marseille met haar internationale luchthaven bevinden zich op respectievelijk 20- en 60 minuten rijafstand. Dit natuurstenen huisje schittert in haar eenvoud. Het is smaakvol gerestaureerd in de geest van weleer, maar met modern comfort. De hoge plafonds en de gekozen materialen zorgen ervoor dat je je meteen zowel thuis als op vakantie voelt. Dit charmante huisje biedt circa 30 m² woonoppervlak, bestaande uit een keuken, een badkamer en een slaap-woonkamer. Tevens is er een mooi terras met een ijzeren pergola, een gefilterd zwembassin en een houten dek. Het hele huis is ontworpen om optimaal van het leven te kunnen genieten: geraffineerd minimalisme, zonder al te veel noodzakelijke afleiding voor huishoudelijk klusjes of onderhoud. De tuin van 647 m² maakt het plaatje compleet. Naast de rust en stilte treft men hier tal van charmante natuurstenen muurtjes, smeedijzeren elementen en een mediterrane vegetatie, welke tevens relatief gemakkelijk te onderhouden is, met mooie bomen zoals olijfbomen en een fraaie Judasboom. De bevoorrechte locatie leent zich uitstekend als ideale “pied à terre” in de Provence met uitstekende seizoen verhuurmogelijkheden. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2484
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
1
Woonruimte in m²
30
Landoppervlakte (m²)
647
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Andere info
Overige pluspunten
Zwembad buiten, Terras, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 480 € tot 720 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Vraag over dit object