Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 1
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 2
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 3
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 4
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 5
Library
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 7
Outbuilding in the park
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 9
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 10
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 11
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 12
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 13
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 14
Outbuilding on the side of property
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 16
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 17
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 18
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 19
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 20
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 21
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 22
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 23
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 24
Woonhuis te koop la guerche sur l aubois, centre, LB5600N Afbeelding - 25
Unique and stunning property for sale
375 000 €
Ref #: LB5600N
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Uniek object gelegen in een klein gehucht omringd door een prachtig park. Dit landgoed van 2 hectare in de buurt van Nevers is klaar om in te trekken en biedt meer potentieel om te ontwikkelen.
Dit prachtige Domaine ligt in een rustig gehucht, op 5 minuten rijden van de eerste voorzieningen.
Op de begane grond entree in een majestueuze hal, die ook een deur heeft tegenover de toegangsdeur om naar de tuin achter het huis te gaan. Een ruime gerenoveerde keuken, een woonkamer/bibliotheek, een eetkamer, een tweede woonkamer of kantoor, een slaapkamer met badkamer, een aparte WC. Vanuit de keuken een box naar het terras en de tuin. De keuken geeft ook toegang tot de kelders.
Aan de rechterkant van het huis is een werkplaats waar ook het verwarmingssysteem zit. Je kunt deze ruimte bereiken vanuit het huis en vanuit de tuin.
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, hier vind je de ouderslaapkamer, een prachtige gerenoveerde badkamer, met bad en een Italiaanse douche. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer.
Een houten trap leidt naar een grote zolder.
Er zijn 2 bijgebouwen op het terrein.
Het huis ligt op slechts 20 minuten van Nevers, een stad met alle voorzieningen, treinstation, ziekenhuis en de snelweg A77.
Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie over dit prachtige huis.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# LB5600N
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
305
Landoppervlakte (m²)
19838
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
50
Terras / balcon (m²)
80
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
50
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
1 700 €
Parkeren voor autos
5
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Regen water colectie, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers