Karaktervolle woning te koop in SAINT VICTOR MONTVIANEIX
495 000 €
Ref #: AP03007659
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperAuthentiek stenen huis te koop PALLADUC 63550 PUY DE DOME Auvergne
395 m2
6
-
10100 m2
Een mooie boerderij bestaande uit een woonhuis, 2de te reneovern huis, en diverse bijgebouwen rustig gelegen op 1 hectare grond.
Het huis heeft een bewoonbaar oppervlakte van 395 m2 en is zeer geschikt voor gite/chambres d'hotes activiteiten of als bewoning voor meerdere families. De indeling is als volgt : op de begane grond- hal met mooie trap naar etage, 2 ruime zitkamers met houten vloeren, open haard en openslaande deuren, keuken, stookruimte met toilet, serre, slaapkamer, 2e toilet , voormalige keuken, kamer met mezaninne, garage (23 m2), atelierruimte en een 2e garage (48 m2). Op de 1e verdieping- 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en 2 badkamers. Op de 2e verdieping- ruime overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Een gewelfde cave onder het huis. Aangrenzend mooie natuurstenen schuren en een te renoveren woning van 250 m2 over 2 verdiepingen (water en electriciteit aansluiting aanwezig). Meerdere waterbronnen. Het woonhuis is in goede staat met dubbele beglazing en een centrale verwarming via een warmtepomp. Meerdere daken zijn recentelijk vernieuwd. Het huis is aangesloten op leidingwater plus de mogelijkheid tot aansluiting op een waterbron. Mooi gelegen op 7 km van Saint Victor Montvianeix en op 10 km van Saint Remy- sur- Durolle met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden (plan deau). De stad Thiers is op 18 km afstand. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP03007659
Onderhoudsstaat
![Goede staat](/content/assets/quality_good.png)
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
395
Landoppervlakte (m²)
10100
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Andere info
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
![Frederika BOSMAN](https://nl.france4u.eu/content/c/200-200-1/s63s63/images/202405/19/f20240519084500-Screenshot-2024-05-19-at-08.43.42.png.webp)
Agent die dit object beheert
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie
- Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs
- Groene zomers, besneeuwde winters
- Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.
- Meer dan Volcanen, vele natuurparken
- Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)
- Middeleeuwse kastelen
![Auvergne informatie](https://nl.france4u.eu/content/c/1-1-1/s63s63/images/202107/06/f20210706112435-dreamstime_s_36779994.jpg.webp)