Paradijselijk plekje!

Aan de rechterkant, onder een dragende boog, is een gang met aan de ene zijde een slaapkamer (~12m²) met prachtige massieve kastanjehouten vloeren en aan de andere zijde een eenvoudige badkamer (~5,5m²) met bad, wastafel, boiler, bidet en wasmachine-aansluiting.  Een eikenhouten trap geeft toegang tot de centrale overloop die leidt naar een slaapkamer (~9m²) met dakraam en een tweede gastenslaapkamer (~14,5m²). De eenvoudige tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De vloeren op deze verdieping zijn volledig vernieuwd : de oude zoldervloeren zijn vervangen door spaanplaat bedekt met vinyl. Het huis is voorzien van een septic tank, die niet aan de huidige normen voldoet. De centrale verwarming kan op hout of olie worden gestookt. Het gehuchtje waarin het huis ligt, ligt erg ver van het dorp, dus er is geen gemeentewater. Er is een ondergrondse bron met een pomp. Het woonoppervlak zou vergoot kunnen worden (waarvoor een bouwvergunning nodig is) door de 1e verdieping van de aangrenzende schuur te verbouwen. Het huis is bewoonbaar, maar een modernisering van het interieur is waarschijnlijk wenselijk.De bijgebouwenTegenover de schuur staat een mooi stenen garagegebouwtje (~23,5m²) met een kleine aanbouw : een ideale plek voor een buitenkeuken zodat je bij mooi weer kunt genieten van het buitenleven. Een grote schuur waarvan de ca. 280 m² over twee aparte niveaus is verdeeld, grenst aan het huis. Aan het einde van de schuur bevindt zich een zeer eenvoudige hangar voor de opslag van materialen. Een stenen aanbouw (~19m²) is als uitbreiding gebouwd aan de achterkant van de schuur, op hetzelfde niveau als de hooizolder. Het heeft een interne deur naar de schuur en zou perfect zijn als houtopslagplaats. Een aparte porcherie (varkensstal, ~18m²) completeert het aantal bijgebouwen.Het terreinHet geheel ligt verborgen van de weg, aan het einde van een schaduwrijk zandpad. Pas als je de metalen poort door bent, kun je eindelijk de achterkant van de gebouwen zien. Je moet het kennen om het te vinden. Het terrein is in totaal 3 hectare 75 are groot en is voornamelijk bebost, met uitzondering van een kleine moestuin van ongeveer 800 m², het meer van ongeveer 2.600 m²  en een open gebied rond het meertje. Een oase van rust! Het meer dient op een aantal punten aangepast te worden om aan de (nieuwe) regels te voldoen. Om projecten mogelijk te maken, hebben de eigenaren een 2e waterput geboord om het huis van een aparte watervoorziening te voorzien. Als je voor het huis staat, heb je vrij uitzicht op het meer en het platteland, maar de achtergrond is bos, een natuurlijk scherm dat je afschermt van de buitenwereld. De plek omringt je volledig. Als je hier bent, ben je teruggetrokken van de bewoonde wereld. Je moet de plek komen bezichtigen om dat te kunnen begrijpen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr