Landhuis voor liefhebbers van de natuur en de Ventoux !

.... haar winkels bevindt zich in het hart van de prachtige "Comtat Venaissin", een gebied tussen de Lubéron en de Dentelles de Montmirail , wereldwijd beroemd vanwege de unieke landschappen. In de omgeving van Bédoin zijn tal van andere pittoreske en levendige stadjes, zoals l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque en Beaumes de Venise. Het historische Avignon (TGV-station) bevindt zich op een half uur rijden. De internationale luchthaven van Marseille op ongeveer een uur rijden. De villa vindt haar oorsprong eind jaren ‘70 en is degelijk, in een lokale en regionale stijl gebouwd. De villa beschikt over een bebouwd oppervlakte van meer dan 380 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlak van circa 163 m². Ze beschikt o.a. over een ruime “open space” woon- eetkamer met ingerichte keuken, 2 bijkeukens, 4 slaapkamers waarvan 1 master bed room met inloopkast en eigen sanitair. Daarnaast is er een ruime inpandige garage, diverse houtopslagplaatsen, een vrijstaand en betegeld technisch lokaal voor het zwembad, diverse houtopslagplaatsen en meer…. . Het lokale en traditionele ontwerp en de bouwwijze bieden de villa een zeer aangename sfeer waardoor het gedurende de 4 seizoenen uitstekend en comfortabel vertoeven is. Zowel binnen- als buitenshuis ervaart men meteen een rustgevend vakantie gevoel, dat nog eens wordt versterkt door de talrijke details zoals de houten luiken en de vrije uitzichtenrondom. De woning is gelegen in een prachtig en typisch Provençaals landschap. Een klein landelijke weggetje, met slechts enkele buren, door de wijngaarden leidt naar het pand. De positie van het huis op het perceel is ideaal. Het ruim bemeten overdekte terras met uitzicht en balkenplafond is een ware troef bij deze villa . Hier kan men in volledige privacy en rust ontspannen en genieten van het mediterrane klimaat. De immer groene steeneiken en andere bomen zorgen voor voldoende schaduw in de zomer, terwijl er voldoende licht en ruimte over blijft voor zonaanbidders. Zo kan er gekozen worden voor ontspanning in de zon, of ontspanning in de schaduw! Vanuit de woning heeft men toegang tot diverse wandel- en fietsroutes door en rond de wijngaarden met immer een prachtig uitzicht waaronder op de imposante Mont Ventoux. De tuin (4.902 m²) lijkt samen te smelten met de omringende natuur waarin de Mont Ventoux een dominante positie geniet. Het perceel is toegankelijk via een, met grind, verharde oprit en biedt ruim voldoende parkeer gelegenheid. De volwassen mediterrane vegetatie bestaat onder andere uit kleurrijke bloemperken (oleanders, rozemarijn,….), steeneiken en pijnbomen. Ondanks de ruime afmetingen van de tuin blijft deze relatief éénvoudig te onderhouden. Op slechts een steenworp afstand van het huis ligt het ruime en omheinde “espace piscine” met het zwembad, terrassen met buitendouche en overdekte uitzicht punt. Het geheel wordt compleet door de prachtige uitzichten op de natuur en de Mont Ventoux. De afmetingen in combinatie met de rustige en zeer uitzonderlijke locatie nabij het levendige Bédoin, maken dat de villa uitermate geschikt is voor een permanent verblijf in de Provence maar tevens als een ideale investering en vakantiewoning met uitstekende verhuur mogelijkheden. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr