Mooi familiehuis bij centrum dorp aan de loire

368 000 €

Ref #: LB5492N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA CHARITE SUR LOIRE 58400 NIEVRE BOURGOGNE

200 m2
6
3
2097 m2
Dit mooie karakteristieke familiehuis ligt in een rustige omgeving dicht bij scholen en het centrum van La Charité sur Loire met uitzicht op de rivier de Loire en de vallei. 4 slaapkamers plus gasten kamer. Prachtig zwembad.
Dit gezinshuis is gebouwd in 1939.

De entree komt uit in een grote hal die leidt naar een lichte en gezellige eetkamer, een woonkamer van 29 m2 met open haard en eiken vloeren die uitkomt op een veranda die ideaal is om 's ochtends te ontbijten. Een ingerichte en uitgeruste onafhankelijke keuken, een slaapkamer of kantoor en de aangrenzende badkamer, WC.

Een prachtige eikenhouten trap leidt naar een overloop, 2 master suites met kasten of kleedkamers en hun badkamer of doucheruimte/toilet, 2 slaapkamers, een met wastafel en een aparte WC.

Op de 2e verdieping, inrichtbare zolder.

Het huis is gebouwd op een half ingegraven souterrain bestaande uit een dubbele garage met elektrische deuren, een zomerkeuken/wasruimte uitkomend op een schaduwrijk terras, een slaapkamer, WC, kelder en stookruimte.

Een verwarmd en beveiligd zwembad van 9×4,5 en een bijgebouw maken dit object compleet. Gelegen op een perceel van 2.097 m2 met prachtig uitzicht.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LB5492N
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
2097
Woonkamer (m²)
29
Kelders (m²)
15
Terras / balcon (m²)
10
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
12
Bouwjaar
1939
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
La Charite sur Loire
Andere info
Gemeente belasting
3 946 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
180
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Loire vallei en Sancerre

  • Land van water en wijn

  • De majestueuze rivier de Loire

  • Wijngaarden van Pouilly Fumé en Sancerre

  • Kerk van Charité-sur-Loire,

  • Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Meer zien
Loire vallei en Sancerre
Vraag over dit object