Schattig gerenoveerd spoorweghuisje in bosrijke omgeving
129 000 €
Ref #: DF5489C
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Schattig gerenoveerd spoorhuisje gelegen in een bosrijke en heuvelachtige omgeving met mooi uitzicht op de Brionnais. Vlak bij charmant dorpje Gibles met diverse voorzieningen. Niet ver van pittoreske plaatsen als Charolles, La Clayette, en het wereldberoemde Cluny. Geweldig voor lange wandelingen
Het huisje kan bereikt worden via een paar onverharde weggetjes waar vooral wandelaar gebruik van maken. U komt het huisje binnen in de lichte keuken-woongedeelte. Volledig ingericht keukenblok, houtkachel, zithoek en trap naar de verdieping. Via een deur heeft men toegang tot de apparte WC en de douchekamer met wastafel. Via de trap komt men op de verdieping waarop twee grote slaapkamers en suite. Buitenom heeft men toegang tot een berging met trap naar de onder het huisje gelegen kelder. Hier vindt men ook de boiler. Het (vakantie) huis wordt verwarmd met een houtkachel en elektrische radiatoren. Voor berging van tuinspullen is een kleine houten blokhut. Het terrein bestaat uit drie delen. Naast het perceel waarop het huis staat van 1400m2, een appart stuk als parking en een stuk tuin waarop een moestuin. Op enige afstand ligt de Mont St. Cyr (700m) waar ook een hotel met restaurant.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# DF5489C
Onderhoudsstaat
![Goede staat](/content/assets/quality_good.png)
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
57
Landoppervlakte (m²)
2449
Woonkamer (m²)
28
Kelders (m²)
12
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1930
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
La Clayette
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon St. Exupéry
Afstand vliegveld
130
Andere info
Onroerend goed belasting
200 €
Gemeente belasting
200 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
690
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 600 € tot 2 200 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2024 (vaste lasten inbegrepen)
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
21*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
![Daniel Friedrichs](https://nl.france4u.eu/content/c/200-200-1/s63s63/images/202405/01/f20240501061833-IMG_2129.png.webp)
Agent die dit object beheert
Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire
- Prachtige landschappen
- Rijke cultuur
- Hele jaar door activiteiten
- Makkelijk bereikbaar
- Duidelijke seizoen
- Bourgondisch eten en wijnen
![Saône et Loire](https://nl.france4u.eu/content/c/1-1-1/s62s62/images/201206/19/f20120619094121-rully-castle-dreamstime.jpg.webp)