Domein met 2 hectaren dichtbij Beaune

1 250 000 €

Ref #: CR5452BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop BEAUNE 21200 COTE D'OR BOURGOGNE

410 m2
6
5
19361 m2
Schuren van kasteel te Mandelot zijn volledig gerenoveerd in 2013, en bieden nu 410m2 bewoonbare oppervlakte; 6 slaapkamers 5 badkamers. Perfecte kwaliteit.. Met hoge plafonds, ruime kamers, veel licht. Prachtige uitzichten op heuvels en wijngaarden. Gesitueerd einde van doodlopende weg.
Als je aankomt op de centrale binnenplaats word je eerst getroffen door de schoonheid en de hoogte van het hoofdgebouw, met zijn grote boogvormige erker. Je kunt ook alle bijgebouwen bewonderen, waaronder een longère schuur, een aparte vierkante werkplaats, een carport voor 2 auto's en de oude varkensstallen die zijn omgetoverd tot een ontspannend schaduwrijk BBQ-terras.

De grote gebogen erker opent naar een grote entree met links de trap naar de slaapkamers op de bovenverdieping, een gastentoilet met fonteintje en openslaande deuren naar de woon- en eetkamer.

In de woonkamer wordt men automatisch aangetrokken door de erker schuifdeuren die openen op het indrukwekkende 180° uitzicht met heuvels bedekt met velden, wijngaarden, bossen en aan de rechterkant het kleine dorp. Over de hele lengte van het huis een overdekt terras om met familie en vrienden te genieten van de opkomende zon.

De lichte woonkamer heeft een centrale open haard met aan weerszijden twee grote schuifdeuren die voor de gezelligheid gesloten kunnen blijven of geopend kunnen worden naar de aangrenzende eetkamer. Kenmerken zoals eikenhouten deuren en ingebouwde kasten, stenen tegelvloeren, oude eikenhouten balken, stenen schouw en verborgen vloerverwarming dragen bij aan de luxe van deze kamers. Vanuit de eetkamer kom je in een zeer lichte, volledig uitgeruste moderne keuken met uitzicht op de vallei en een opening naar de barbecueplaats.

Vanuit de woonkamer komt men in een andere ruime kamer met een dubbele open haard, tegenwoordig gebruikt als kantoor, met toegang tot het terras. Een tweede deur opent naar de gang die leidt naar de entree en naar de ouderslaapkamer op suite met een opening naar de centrale binnenplaats. Na deze ruime slaapkamer komt een inloopkast gevolgd door een deur naar de technische ruimte, een grote wasruimte met opslagruimte en een deur naar de centrale binnenplaats.

Vanuit de entree leidt de trap naar de 5 slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan 3 op maat en een badkamer met een apart toilet dat gedeeld wordt door de twee slaapkamers aan het ene eind van de gang. Aan de andere kant van de gang is een groot terras boven de keuken, met uitzicht op het dorp. Boven de ingang, met een boograam, is een knusse ruimte die gebruikt kan worden als speelkamer, kantoor of leeskamer. Een deur geeft toegang tot een trap die naar de zolder leidt, waar je de vakwerkconstructie, de gerenoveerde daken en de zolder van 200 m² kunt bewonderen, die indien gewenst kan worden verbouwd. De bijgebouwen omvatten een longère met een nieuw dak, waarin zich wat vroeger een appartement bevond (moet volledig gerenoveerd worden), een houtschuur, een wijnkelder, 3 schuurruimtes en een garage voor één auto.

Naast de dubbele carport is een apart gebouw voor het atelier.

Een prestigieus huis voor een grote familie
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR5452BS
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
410
Landoppervlakte (m²)
19361
Woonkamer (m²)
56
Kelders (m²)
17
Terras / balcon (m²)
57
Badkamers
5
WC
6
Bijgebouwen m²
227
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
11
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
1 772 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Elektrisch, Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
169
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 4 008 € tot 5 422 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object