Charmant gemoderniseerd en weinig onderhoud

150 000 €

Ref #: Li885

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA PORCHERIE 87380 HAUTE VIENNE Limousin

65 m2
2
1
3920 m2
Sfeervol huisDit schattige stenen huisje ligt in een rustig gehuchtje. De woning bestaat uit een U-vormige leefruimte met een nieuwe moderne open keuken voorzien van een vaatwasser (Siemens), oven en elektrische kookplaat. De ruimte is voorzien van een sfeervolle schouw met inbouw haard. Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel of triple glas (voordeur). Verder is er een toilet. Enkele treden leiden naar de aanbouw met haar ruime (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Onder een gedeelte van de woning bevindt zich een kelder.
Een spiltrap in de woonkamer leidt naar de verdieping waar op de sfeervolle overloop een nieuwe douche, nieuw wasmeubel en bergruimte is met daarnaast een 2e slaapkamer met veel bergruimte. Ook is de elektra geheel vervangen in het huis. De tuinVoor, naast en achter de woning zijn verschillende terrassen om te kunnen genieten van de zon en rust. Op één van de terrassen staat nu de houtgestookte hote-tube. De kavel is bijna 4.000 m² groot en heeft een sfeervolle en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De hoogteverschillen en de borders met de natuurstenen uit de omgeving geven het veel sfeer. De grote stenen schuur is ideaal als berg- of hobbyruimte en is toegankelijk vanaf de straat. Naast de schuur is al beton gestort om een carport te maken. In de tuin staat een fraai houten tuinhuis, dat nu gebruikt wordt voor opslag. Ernaast is al een groot vlak uitgegraven voor een zwembad. Het houten terras dat straks grenst aan het zwembad is al gereed. De omgevingDe omgeving leent zich voor mooie wandel- en fietstochten. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het dorpje Masseret, ze voorziet in een supermarktje, bakker, slager, apotheek en diverse restaurantjes. Het meer van Lamongerie-Masseret, waar het aangenaam vertoeven is op het strand of onder de bomen, ligt op nog geen 10 minuten afstand. Het centrum van Limoges is in 3 kwartier te bereiken, net als het centrum van de stad Brive.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li885
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
65
Landoppervlakte (m²)
3920
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
309
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Inge Van der Ziel

Agent die dit object beheert

Inge Van der Ziel

Téléphone: ‭+33 5 55 78 28 84‬
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie

  • Echte seizoenen

  • Authentieke huizen

  • 400km van Parijs

  • Kalmte en ruimte

  • Een merkwaardig erfgoed

Meer zien
Limousin informatie
Vraag over dit object