Charmant huis met zwembad, rustige locatie, bourgogne

229 900 €

Ref #: LC5499B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop PIERRE DE BRESSE 71270 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

103.8 m2
3
2
1656 m2
Vrijstaand huis omringd door een tuin met zwembad, gelegen in een dorp met winkels. Volledig gerenoveerd met 3 slaapkamers,een grote woonkamer en verschillende bijkeukens. Regio bekend voor zijn kasteel te Pierre de Bresse, en de beroemde Bresse kippen.
Het huis heeft twee verdiepingen boven een half ingegraven kelder.

Op het hoofdniveau kom je ofwel direct binnen in de lichte woonkamer met pelletkachel, bestaande uit een zithoek en eetkamer, of vanaf de zijkant direct in de ingerichte keuken. Dit niveau bevat ook een studeerkamer en een master suite bestaande uit een slaapkamer met aangrenzende badkamer.

De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden.

De half ingegraven kelder bevat een grote garage met gemotoriseerde deur van ongeveer 50m² die plaats biedt aan 3 auto's, een schuur, een bijkeuken en een wijnkelder/kelderruimte.

Het exterieur is niet te overtreffen, met 1656m² volledig omheind, prachtig bebost terrein met een ingegraven zwembad (5x10 m) dat opnieuw in gebruik zal worden genomen met een poolhouse ernaast. Niet aangebouwde bijgebouwen bestaande uit voormalige kennels en een werkplaats.

Het huis heeft PVC kozijnen met dubbele beglazing en horren voor alle ramen, geïsoleerde aluminium zwenkluiken en riolering.

Ondanks de ongelofelijke rust en stilte, zeer landelijk gelegen, zijn alle winkels op minder dan 5 minuten lopen!

Dit huis is in 2017 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt de veiligheid van een bewakingssysteem.

Wacht niet langer, deze elegante en lichte woning zal je een ideale leefomgeving bieden!



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LC5499B
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
103.8
Landoppervlakte (m²)
1656
Woonkamer (m²)
35
Kelders (m²)
30
Terras / balcon (m²)
15
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1990
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Metro Dichtsbij
LYON
Metro distance (km.)
130
Station in
À moins de 20 mn en voiture
Afstand TGV/station (km)
17
Vliegveld in
25 minutes : TAVAUX
Afstand vliegveld
27
Andere info
Onroerend goed belasting
565 €
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
Alarm aanwezig, Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 500 € tot 700 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 14-02-2024 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Lionel Cote

Agent die dit object beheert

Lionel Cote

Téléphone: +33 7 83 59 27 21
Address: 3 chemin des Calotiers BP 33 21170 - St Jean-de-Losne
Agent commercial 378 333 413 DIJON
Bresse/Jura
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object