Modern vrijstaand huis met grote tuin

187 000 €

Ref #: RT5500P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA ROCHE EN BRENIL 21530 COTE D'OR BOURGOGNE

113 m2
3
1
3507 m2
Recent gebouwde moderne en eigentijdse vrijstaande woning met tuin op het zuidwesten. Deze praktische en goed onderhouden woning biedt wonen op twee niveaus, een ruime garage en 3500m2 eigen tuin.

Dit aantrekkelijke huis ligt in een dorp met winkels op loopafstand en goede en gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen marktplaats Saulieu. De grotere marktplaats Avallon met toegang tot de A6 autoroute en zijn grote zaterdagmarkt ligt op 30 minuten rijden.

Het huis heeft uitzicht over het platteland richting het Morvan National Park en de tuin is omgeven door heggen om privacy te geven.

Het huis bestaat uit: Toegang tot het huis via een op afstand bedienbare elektrische poort naar een binnenplaats van grind en naar een overdekt terras dat naar de toegangsdeur leidt. De begane grond van het huis bestaat uit een open woonkamer met een houtkachel, deur naar de achtertuin, goed uitgeruste inbouwkeuken en een eethoek. Slaapkamer, badkamer, toilet en kelder. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers en een kleedkamer.

Het huis heeft een eigentijdse uitstraling en is in zeer goede staat en direct bewoonbaar.

Aan het huis vast zit een ruime garage van 27m2 met toegang voor en achter.

Een tuin omringt het huis en de garage. Overdekte patio.

Verwarming: *Elektrische muur vaste elektrische radiatoren. *Houtkachel met korrels. *Warm water- elektrische dompelaar van 300 liter.

Ventilatie: Afzuigsysteem VMC

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5500P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
113
Landoppervlakte (m²)
3507
Woonkamer (m²)
39
Kelders (m²)
4
Terras / balcon (m²)
15
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
27
Bouwjaar
2007
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
733 €
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
188
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 250 € tot 1 780 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 19-03-2034 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object