Groot huis in prachtige Morvan vallei

197 500 €

Ref #: BH5504D

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE 71710 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

166 m2
4
2
14536 m2
Groot huis, met veel mogelijkheden. Een slaapkamer op de begane grond, 3 kamers op de eerste verdieping. Salon met mooie houten elementen. Twee badkamers. Klaar om in te wonen, maar moet wel wat bijgewerkt worden. Het huis kijkt uit op eigen velden in deze prachtige vallei. Toch maar 15 minuten van alle voorzieningen.
De hoofdverdieping is verhoogd boven gewelfde kelderruimten en opslagruimten in de kelder. Toegang tot de keuken via een terras aan de kant van de binnenplaats. De keuken is gemeubileerd en heeft een grote bordeauxrode open haard. Vlakbij deze keuken is een kamer die kan worden gebruikt als kleine woonruimte, of kan worden geopend om meer ruimte toe te voegen aan de keuken. Langs de gang toegang tot de slaapkamer en de doucheruimte met toilet. Dan de prachtige salon/bibliotheek van 40m2. Aan de ene kant is een grote bibliotheek geïnstalleerd die achterblijft. Deze ruimte heeft een houten vloer en houten balkenplafonds. Ook zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Vanaf hier zijn er twee trappen, een leidt naar de drie slaapkamers boven, waar zich ook de tweede badkamer en het toilet bevinden. De grootste kamer heeft toegang tot een stenen buitentrap. De andere trap leidt naar de zolder, die nog verbouwd moet worden. Het huis is begin 2020 gerenoveerd door de timmerman aan de overkant van de binnenplaats. Vroeger was het een molen, waar je nog steeds sporen van kunt zien. De tuin ligt aan de kant van de vallei, zo'n 1000m2 is beschikbaar, de rest van het land wordt gebruikt door de boeren. De rivier en het bief staan droog. Het huis wordt verwarmd met een warmtepomp die warmte levert aan radiatoren. De keuken heeft ook de grote open haard. Aan de zijkant van het gebouw op binnenplaatsniveau zijn nog enkele opslagruimtes en de open schuur. Station TGV le Creusot ligt op 20 minuten rijden, en winkels op slechts 5 minuten rijden.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH5504D
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
166
Landoppervlakte (m²)
14536
Woonkamer (m²)
35
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
20
Bouwjaar
1870
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
TGV Le creusot montchanin
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 310 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
114
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 170 € tot 1 630 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object