Charmant dorpshuis met binnenplaats, Ravieres

160 000 €

Ref #: RT5509P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop RAVIERES 89390 YONNE BOURGOGNE

167 m2
4
3
333 m2
Dit interessante en eigenzinnige pand ligt in het hart van dit Noord-Bourgondische dorp en biedt directe bewoonbaarheid met vier slaapkamers, twee wijnkelders, een oude smederijkamer, een eigen binnentuin en bijgebouwen.

Het pand bestaat uit bewoonbare en onbewoonbare gebouwen die toegankelijk zijn via een eigen boogpoort naar een binnenplaats en heeft daarnaast een toegang voor voertuigen naar een schuur/garage. Het huis heeft drie woonlagen met kelders

Huis: Toegang vanaf de binnenplaats direct naar 16e eeuwse wijnkelders, een tuinkamer van 13m2, en een oude smederijkamer met open haard. Een trap vanaf de binnenplaats leidt naar een bijgebouw van het hoofdhuis met een hal, keuken, wasruimte en badkamer die aansluit op een woonkamer/eetkamer, kantoor en een slaapkamer. De bovenverdieping heeft een ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en op de gerenoveerde zolder is de derde slaapkamer.

Een gastenslaapkamer met douche en toilet bevindt zich in een deel van de schuur en biedt potentiële verhuurmogelijkheden.

Andere gebouwen Schuur van 38m2 gebruikt voor opslag en parkeren.

Binnenplaats tuin omringd door de bewoonbare en niet bewoonbare gebouwen van het pand.

Centrale verwarming op olie.

Het dorp Ravieres, 804 inwoners, heeft lokale handel en ligt in het Yonne-district van Bourgondië. De dichtstbijzijnde marktstad is Montard op 20 minuten rijden met de auto, waar je ook een treinstation vindt met snelle treinverbindingen (TGV) naar Parijs op 1u 5 minuten. Het charmante stadje Avallon en de toegangspoort tot Vezelay ligt op slechts 45 minuten. De A6, de snelweg naar Parijs en het zuiden, ligt op 30 minuten van Nitry. Dichterbij ligt het charmante dorpje Ancy le Franc met lokale handel en een prachtig 16e eeuws kasteel in renaissancestijl. Het kasteel heeft een jaarlijks cultureel programma met gevarieerde evenementen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5509P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
167
Landoppervlakte (m²)
333
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
25
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
95
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Andere info
Onroerend goed belasting
725 €
Gemeente belasting
622 €
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
179
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 383 € tot 3 223 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 16-08-2022 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
De Chablis

  • Maar twee uur van Parijs

  • Wereld beroemde wijnen

  • Renaissance kastelen

  • Kanaal de Bourgogne, door Tonnerre

  • Gebouwen in witte Bourgondische steen

Meer zien
De Chablis
Vraag over dit object