Boerderijtje te koop in ISLE ET BARDAIS
159 000 €
Ref #: AP030071007
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Charmante fermette gelegen op een perceel van 1251 m2 in een gehucht op de rand van het prachtige eikenbos “Foret de Troncais”.
Mooi open uitzicht over ernaast gelegen weilanden. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 144 m2. Carport en diverse kleine bijgebouwen. De indeling is als volgt; Op de begane grond - woonkamer van 37 m2 met openhaard en trap naar de etage, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, gezellige volledig ingerichte woonkeuken met buitendeuren aan weerskanten en een veranda. Hiernaast bevindt zich ene atelier/verwarmingsruimte. Aan de ander kant van de woonkamer, een wasruimte, WC en badkamer met douche. Op de 1ste etage - een overloop, slaapkamer, bureau ruimte (ook in gebruik als slaapkamer) en een grote slaapkamer van 23 m2 met eigen badkamer. Carport van 22 m2. De woning is in geode staat met deels dubbele beglazing, gasgestookte centrale verwarming. Goedgekeurde septic tank. Gelegen in een gehucht in de gemeente Isle et Bardais met voorzieningen in Cerilly op 8 km afstand en in Ainay le Chateau op 10 km afstand. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. .
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071007
Onderhoudsstaat
![](/content/assets/quality_.png)
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
144
Landoppervlakte (m²)
1251
Andere info
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
193
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
emissions
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G
![Frederika BOSMAN](https://nl.france4u.eu/content/c/200-200-1/s63s63/images/202405/19/f20240519084500-Screenshot-2024-05-19-at-08.43.42.png.webp)
Agent die dit object beheert
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie
- Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs
- Groene zomers, besneeuwde winters
- Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.
- Meer dan Volcanen, vele natuurparken
- Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)
- Middeleeuwse kastelen
![Auvergne informatie](https://nl.france4u.eu/content/c/1-1-1/s63s63/images/202107/06/f20210706112435-dreamstime_s_36779994.jpg.webp)