Villa met zwembad en gastenkamer nabij levendig centrum

....Deze uitzonderlijke villa ligt op een dominante positie, in een rustige residentiele woonwijk , in een prachtige groene omgeving. Het historische, pittoreske stadje Uzès heeft alle voorzieningen die je je maar kunt wensen, waaronder de sfeervolle en beroemde weekmarkt op de Place aux Herbes. Nîmes, Avignon, Montpellier en Marseille met hun TGV-stations en luchthavens bevinden zich op respectievelijk 25-, 38-, 75- en 125 kilometer afstand. De villa vindt haar oorsprong in 2000 en is op een degelijke wijze gebouwd in een regionale, traditionele en Mediterrane stijl. Ze behelst een bewoonbaar oppervlak van circa 196 m² . De villa bestaat o.a. een zeer ruime living met aangrenzende keuken, diverse (deels overdekte) terrassen, 3 slaapkamers, 2 badkamers alsmede een onafhankelijke gastenkamer, een pool house en diverse opslagruimtes. Het goed doordachte en geslaagde ontwerp van deze villa maakt dat het voldoende ruimte en privacy biedt voor de eigenaren en hun gasten. De villa is uitstekend onderhouden en is direct te betrekken. Ze beschikt over een ruime mate van lichtinval en van comfort.. Zowel binnenshuis als buitenshuis geniet men en heus vakantiegevoel! De toegang tot de omheinde kavel (2.308 m²) geschiedt via een voetgangerspoort of via een elektrisch bedienbare metalen autopoort welke toegang biedt tot de verharde oprijlaan. Op het perceel is er voldoende parkeergelegenheid. De tuin (1.800 m² ) is zeer fraai ontworpen en beschikt over een rijk gevarieerde volwassen Méditerrane vegetatie Ondanks de omvang van de tuin en de rijke vegetatie blijft de tuin, o.a. vanwege de lokale plantensoorten, redelijk onderhoudsvriendelijk. Het geheel wordt gecompleteerd door het verwarmde zwembad en haar jacuzzi.. Door haar afmetingen en haar bevoorrechte ligging, leent het huis zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens ook als ideaal en onderhoudsvriendelijk vakantiehuis, met bovendien een prachtige seizoen verhuur prognose. De rustige wijk nabij het levendige Uzès, de staat van onderhoud en het unieke ontwerp maken dit huis uniek. Bezichtiging op afspraak.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr