Een charmant wijnmakershuis in het hart van een dorp.
266 000 €
Ref #: EL5055
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperDorpshuis te koop MAUBOURGUET 65700 HAUTES PYRENEES Zuid-Frankrijk-Pyreneeën
100 m2
2
1
Een stenen Gasconse boerderij die de afgelopen dertig jaar geleidelijk is gerenoveerd door opeenvolgende eigenaren. Het is nu niet alleen charmant, maar biedt ook veel comfort met dubbele beglazing, een efficiënte warmtepomp en een nieuw dak.
Originele eiken deuren geven toegang tot de hal met terre cuite vloeren en een rustieke trap.
Er is een badkamer onder de trap.
Zitkamer (20m²) met terre cuite vloeren en rustieke open haard.
Begane grond slaapkamer/kantoor (8m²) met oude houten vloeren.
Keuken (15m²) met losse eenheden, tegelvloeren, balkenplafond en stenen muren. Veel lichtinval door de deuren en ramen op het noorden aangevuld met een grote velux.
Kantoor 6m²
Wasruimte en bijkeuken
Stookruimte
Eetkamer (35m²) met glazen panoramische schuifdeuren die openen naar een aantrekkelijk terras. (terras in slechte staat)
Bovenste niveau
Overloop
2 slaapkamers en een dressing/kantoor.
Het huis staat in een prachtige tuin (momenteel enigszins verwaarloosd), met een
schaduwrijk terras achter de keuken en een terras aan de zijkant. Er is een oprit die uitkomt op een parkeerplaats. Een pad leidt naar het huis.
Gelegen in een rustig dorp met een plaatselijke kruidenier en restaurant.
Maubourguet 10 min.
Tarbes 30 min
Skiën 1 uur 30
Kust 1hr 45
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# EL5055
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
100
Badkamers
1
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
1
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Unknown
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Edward Landau
Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
Agent Immobilier CPI65012018000032207
Midi-Pyrénées
Midi Pyrénées informatie
-
Koude winters and warme zomers
-
5 UNESCO natuurlijke erfgoed sites
-
Middeleeuwse dorpjes
-
Gevarieerde landschappen
-
Het land van D'Artagnan